730 E Eseco Rd 42 693 pi² Industriel Immeuble Cushing, OK 74023 1 171 725 $ CAD (27,45 $ CAD/pi²)

Immeuble industriel Cushing passionnant de 42 692 SK SF, 6,77 acres : à vendre à Cushing, OK. Découvrez la principale occasion d'investissement industriel au 624 E Eseco Dr, Cushing, OK. Cette propriété industrielle affiche une superficie locative nette de 42 693 pi2 sur 6,77 acres, comprenant un bâtiment rénové (2016) avec un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôts. Environ une heure égale de distance entre les deux villes les plus grandes et les plus peuplées d'Oklahoma, de Tulsa et d'Oklahoma City. La propriété comprend des bureaux de direction, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bains conforme à l'ADA et des espaces d'entrepôt climatisés, assurant une polyvalence pour divers besoins commerciaux. Équipée d'une alimentation triphasée, d'une puissance électrique de 400 ampères et de plusieurs portes hautes et de niveaux élevés, cette propriété à zone de lumière industrielle offre commodité et efficacité. La construction bien entretenue avec des dalles de béton épaisses, une charpente métallique en acier rouge et un mélange d'extérieurs en métal, en béton et en brique offre un espace industriel durable et moderne. Avec un revenu médian des ménages de plus de 50 000$ dans un rayon de 1 mille, de nombreuses entreprises industrielles voisines et adjacentes à l'aéroport municipal de Cushing City en font une occasion d'investissement attrayante. Cushing est la ville natale de Oil and Gas Company. Ne manquez pas de posséder une partie du marché industriel florissant de Cushing.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
SUPERFICIE NETTE 42 693 P2
TERRAIN : 294 901 SF (6,77 acres)
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1974
ANNÉE DE RÉNOVATION : 2016
TYPE DE ZONAGE : Lumière industrielle I-2
CLASSE DE BÂTIMENT : C
NOMBRE D'HISTOIRES : 1
NOMBRE DE BÂTIMENTS : 5 Total
HAUTEUR PLAFOND : 8-9 pi d'espace de bureau, 14 à 22 pi d'entrepôt
PORTES HAUTES DU QUAI : 1
PORTES DE NIVEAU SUPÉRIEUR : 2
BUREAU : ~7500SF (Bureau exécutif, kitchenette, salle de conférence, bureaux privés, réception, salle de bain ADA, CVC)
BÂTIMENTS INDUSTRIELS : climatisation, chauffage en chute de chaleur, ventilateurs de plafond, portes enroulables intérieures multiples
MÉCANIQUE :
NBRE CVC : 6
ÉLECTRIQUE/PUISSANCE : 3 phases, 400Amp
ÉCLAIRAGE : Lumières fluorescentes
CONSTRUCTION :
FONDATION : Glaps épais en béton
ENCADREMENT : Fer, acier rouge, métal et béton
EXTÉRIEUR : Métal, béton et briques
TOIT : BUR/PVC/TPO, incliné et plat