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Braunfels Haus Apartments 730 Howard St 78 Unité Immeuble d’appartements À vendre New Braunfels, TX 78130
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 78-unit garden-style community in the heart of New Braunfels
- On-site conveniences include laundry facilities, a hair salon, and a popular BBQ restaurant.
- Courtyard design featuring an in-ground pool, landscaped grounds, and resident-friendly amenities.
- Excellent upside potential and makes for a strong 1031 exchange opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Looking for an investment that combines charm, location, and strong potential? Welcome to Braunfels Haus Apartments, a 78-unit garden-style community in the heart of New Braunfels, just steps from Landa Park and Schlitterbahn. Set on 4 acres, Braunfels Haus offers a unique mix of two-story apartments, townhomes, cottages, home suites, and commercial retail spaces. The courtyard-style layout centers around an inviting in-ground pool, with added conveniences such as on-site laundry, a hair salon, and a popular BBQ restaurant. The community also includes a welcome center that can easily be reconfigured into an additional unit, bringing the total to 79. Current commercial tenants include Great Clips, Marie's Laundry and Mighty Oak BBQ, adding both value and everyday convenience for residents. With special use permits allowing for additional commercial growth, this property offers excellent upside potential and makes for a strong 1031 exchange opportunity. Ready to unlock the value of one of the fastest-growth corridors in New Braunfels, Texas? A full marketing package is available upon request.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Wi-Fi
- Coin déjeuner
- Terrasse
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Congélateur
- Rampes
- Lingerie
- Garde-manger
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Suites corporatives
- Service de lavage de vêtements
- Commerce de détail sur place
- Édifice d'époque
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 675 - 1 050 |
| 2+1 | 38 | - | 850 - 1 700 |
| 2+1.5 | 20 | - | 982 - 1 200 |
| 2+2 | 1 | - | 1 500 |
| 2+3 | 1 | - | 1 580 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-0650-0028-00 | Évaluation totale | 6 976 158 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 640 698 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 335 460 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-0650-0028-00
Évaluation du terrain
2 640 698 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 335 460 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 976 158 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
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Braunfels Haus Apartments | 730 Howard St
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