Votre courriel a été envoyé.
730 Las Vegas Blvd S 2 364 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Downtown Las Vegas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 364 pi² | Négociable | 29,19 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 69 005 $ CAD/an 5 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 364 pi² | Superficie commerciale brute | 2 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Superficie totale disponible | 2 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 364 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This fully built-out, modern commercial condo offers exceptional versatility and style, making it ideal for a wide range of uses—whether you’re seeking a professional office, showroom, a retail storefront, or a hybrid workspace. The sleek, contemporary design and open floor plan provide a welcoming and functional environment that’s ready for immediate occupancy. Base rent is $1.75 a sq ft = $4137.00 plus .54 CAM charges =$1279.81 Total $5416.81 .THIS LOCATION IS ALSO LISTED FOR SALE AT $799,900.MAKE US AN OFFER The suite features three private offices, a well-equipped kitchen area, and a dedicated storage space, providing both comfort and efficiency for daily operations. Its flexible layout allows for easy customization to fit your specific business needs. Conveniently located in a well-maintained complex, this unit also offers abundant parking, ensuring easy access for clients, employees, and visitors alike. With its prime location, modern finishes, and functional design, this commercial condo is the perfect place to elevate your business presence.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Terrain clôturé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
730 Las Vegas Blvd S
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.