730 Louis Dr
Warminster, PA 18974
Flex Propriété pour Bail · 10 320 pi²

Positionnez votre entreprise pour le succès au 730 Louis Drive, une opportunité de bureau de premier plan dans le corridor industriel florissant de Warminster. Cet espace de sous-location de ±10 320 pi² offre un aménagement polyvalent comprenant des zones de bureaux ouvertes, des bureaux privés, un studio et une kitchenette, conçus pour accueillir à la fois des équipes collaboratives et des fonctions exécutives. La propriété dispose d'une infrastructure moderne, incluant un éclairage LED, un système de protection incendie par eau et une climatisation complète via des unités sur le toit, garantissant efficacité opérationnelle et confort. Idéalement situé à quelques minutes de la Route 132, de la Route 611 et de l'I-276, le site offre un accès facile à la grande région de Philadelphie et aux principaux marchés régionaux tels que Trenton et Allentown. Un stationnement abondant avec un ratio d'environ 4 places par 1 000 pi² assure la commodité des employés, tandis que le zonage industriel offre une flexibilité pour divers usages commerciaux. La région environnante combine de solides données démographiques résidentielles avec des commodités commerciales établies, créant un environnement dynamique pour la croissance. Avec un terme de sous-location s'étendant jusqu'en novembre 2029, cette propriété offre stabilité et occupation rentable dans un emplacement hautement connecté. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à établir un centre régional, le 730 Louis Drive fournit l'infrastructure, l'accessibilité et le cadre professionnel pour élever votre entreprise.