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Silt Colorado Commerical Space 730 Main St 2 435 pi² Local d'activités Immeuble Silt, CO 81652 630 977 $ CAD (259,13 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Main Street Location
Modern Interior
Additional back rooms + kitchen + laundry and backyard

Silt's Western Charm
Virtual Tour & Floorplan

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Your next great business address is here--stylish, functional, and infused with Silt's Western charm. Step inside to a welcoming lobby that leads to four private rooms--ideal for offices, treatment rooms, or creative workspaces. A full kitchen, complete with a dishwasher, serves as a convenient break room or shared workspace hub for your team. Set in the charming and fast-growing town of Silt, this property offers excellent visibility and walkability. The perfect blend of Western flair and simple modern style in this versatile commercial space located in the heart of downtown Silt. Bring your expanding business to a community that's ready to support your next chapter--right in the center of it all!

Laidlaw - Main Street - 2025

Silt_ZonesJanet2019-1

Town of Silt Building zoning (1)

Town of Silt Building zoning

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	58 599 $	24,07 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	58 599 $	24,07 $
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	58 599 $
Annuel par pi²	24,07 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	58 599 $
Annuel par pi²	24,07 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	630 977 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	259,13 $ CAD	Année de construction/rénovation	1972/2025
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Aire du bâtiment louable	2 435 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 Mixed Use - New Industrial Zone District - solid retail and service commercial businesses. https://townofsilt.org/community_development

Prix	630 977 $ CAD
Prix par pi²	259,13 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Aire du bâtiment louable	2 435 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1972/2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,64/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3 Mixed Use - New Industrial Zone District - solid retail and service commercial businesses. https://townofsilt.org/community_development