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730 Mather St 12 Unité Immeuble d’appartements 2 837 832 $ CAD (236 486 $ CAD/Unité) 7,07% Taux de capitalisation Brighton, CO 80601
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Faits saillants de l'investissement
- 7.07% Current CAP Rate!
- Recently Updated Interiors
- Individual Tenant Storage Lockers
- Excellent Unit Mix of 1Bd, 2Bd and 3Bd Units
- Newer Boiler, Hot Water Heater, Roof and Windows
- Quiet, Residential Location
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! High CAP Rate Building in Brighton
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
308 619 $
|
28,94 $
|
| Autres revenus |
28 467 $
|
2,67 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
16 855 $
|
1,58 $
|
| Revenu brut effectif |
320 232 $
|
30,03 $
|
| Taxes |
20 337 $
|
1,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
99 168 $
|
9,30 $
|
| Total des dépenses |
119 505 $
|
11,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
200 727 $
|
18,82 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 308 619 $ |
| Annuel par pi² | 28,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 467 $ |
| Annuel par pi² | 2,67 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 855 $ |
| Annuel par pi² | 1,58 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 320 232 $ |
| Annuel par pi² | 30,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 337 $ |
| Annuel par pi² | 1,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 168 $ |
| Annuel par pi² | 9,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 505 $ |
| Annuel par pi² | 11,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 200 727 $ |
| Annuel par pi² | 18,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 837 832 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 236 486 $ CAD | Taille du lot | 0,35 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 935 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,07% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-2 | ||
| Prix | 2 837 832 $ CAD |
| Prix par unité | 236 486 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,07% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 10 935 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-2 |
Commodités
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Wi-Fi
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 960 $ CAD | 767 |
| 2+1 | 8 | 2 136 $ CAD | 873 |
| 3+1 | 2 | 2 428 $ CAD | 1 072 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1569-07-1-27-014 | Évaluation totale | 161 350 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 616 $ CAD | Impôts annuels | 20 337 $ CAD (1,86 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 148 734 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1569-07-1-27-014
Évaluation du terrain
12 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 734 $ CAD
Évaluation totale
161 350 $ CAD
Impôts annuels
20 337 $ CAD (1,86 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Contacts
-
Josh Newell -
Connor Knutson -
Will Sjogren -
Sam Knowlton -
Lindsey Santaularia -
Pinnacle Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
730 Mather St
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