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730 N 52nd St - The Offices at 52nd Street Unités de condo • Bureau • 1 257-6 427 pi² • À vendre 779 075 $-1 910 458 $ CAD par unité • Phoenix, AZ 85008

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zoned C-O/G-O for versatile business uses
Convenient amenities for tenants

Strategic location in the bustling Phoenix area
Ideal for a range of professional uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100% Leased Office Condo Investment

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	6 427 pi²	Superficie de plancher typique	6 427 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2003
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Planchers	2	Taille du lot	0,15 AC
Zonage	C-O, G-O - Bureau

Taille totale du bâtiment	6 427 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	6 427 pi²
Année de construction	2003
Location	Unique
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	C-O, G-O - Bureau

Installations de conférences

Affichage

Climatisation

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 104

Taille de l’unité	1 257 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	779 075 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	619,79 $ CAD

Taille de l’unité	1 257 pi²
Prix	779 075 $ CAD
Prix par pi²	619,79 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

This attractive office condo offers 1,257 square feet of well-designed space, ideal for a range of professional uses. The layout encompasses a Reception Area, Conference Room, Break Room, Restroom, and IT Closet/Copy Room. Built in 2003 and zoned C-O/G-O, the property delivers both modern functionality and versatility. Its strategic location in the bustling Phoenix area provides abundant networking and business prospects for prospective investors. With its contemporary design and convenient amenities, this property is positioned to meet the needs of discerning investors

730 N 52nd St Ste 104

Unité 203

Taille de l’unité	6 427 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	1 910 458 $ CAD	Taux de capitalisation	7,00%
Prix par pi²	297,26 $ CAD	Revenu net d’exploitation	133 732,09 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	6 427 pi²
Prix	1 910 458 $ CAD
Prix par pi²	297,26 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,00%
Revenu net d’exploitation	133 732,09 $ CAD

DESCRIPTION

Condo à bureaux de premier étage au 2e étage à Phoenix, AZ

NOTES SUR LA VENTE

Ce condo à bureaux à locataire unique de 6 427 SF est entièrement loué, ce qui procure des flux de trésorerie immédiats. Il dispose d'un parc de stationnement abondant avec des espaces couverts réservés, de finitions modernes et d'espaces communs accueillants.

Cette propriété bien entretenue réduit le besoin de dépenses en immobilisations immédiates. De plus, son emplacement centralisé à Phénix, directement à proximité de l'autoroute de la boucle 202, accroît le potentiel d'appréciation de l'investissement.