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730 N Suncoast Blvd 5 450 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crystal River, FL 34429 1 232 007 $ CAD (226,06 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Modern architecture
- high traffic area of US highway 19
- lots of natural light
Résumé de l'annonce
Two prestigious executive office buildings located on US Highway 19 in Crystal River, Florida.
Building (1) consist of 3600 square feet that has a large reception area, conference room, executive office. break room and multiple private offices. This building is has a new 3 year lease with additional option periods to the city of Crystal River for a city hall. The annual Base rent is $60,000.00 with annual increases.
Building (2) is 1850 square feet that is presently leased to a home health care company. This lease expires on February 28, 2026. The annual rent is $26,400.00.
The property is zoned general commercial. With some renovation either building could easily accommodate a retail business The location is near the Crystal River airport and just north of Home Depot. This section of Highway just completed construction for adding an additional lane to accommodate the heavy traffic. Site has excellent access.
Building (1) consist of 3600 square feet that has a large reception area, conference room, executive office. break room and multiple private offices. This building is has a new 3 year lease with additional option periods to the city of Crystal River for a city hall. The annual Base rent is $60,000.00 with annual increases.
Building (2) is 1850 square feet that is presently leased to a home health care company. This lease expires on February 28, 2026. The annual rent is $26,400.00.
The property is zoned general commercial. With some renovation either building could easily accommodate a retail business The location is near the Crystal River airport and just north of Home Depot. This section of Highway just completed construction for adding an additional lane to accommodate the heavy traffic. Site has excellent access.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
1 232 007 $ CAD
Prix par pi²
226,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
86 240 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
GNC - Zoning is GNC which allows retail and office including medical
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-18S-34-0040-00000-0210 | Évaluation totale | 840 989 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 193 170 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 647 819 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-18S-34-0040-00000-0210
Évaluation du terrain
193 170 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
647 819 $ CAD (2025)
Évaluation totale
840 989 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Diana G Marcum Realty
730 N Suncoast Blvd
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