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730 NW Broad St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murfreesboro, TN 37129
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey ±8,000 SF second-gen restaurant with existing kitchen infrastructure, bar, and dining layout
- Surrounded by national retailers and residential growth, ideal for restaurant or entertainment conversion
- Prime visibility on NW Broad Street with 290+ feet of frontage and high daily traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This ±8,000 SF second-generation restaurant space offers a rare opportunity to lease a fully built-out, high-visibility location along one of Murfreesboro’s most trafficked commercial corridors. Formerly occupied by a national brand, the space features an open dining area, existing kitchen infrastructure, walk-in coolers, a bar setup, and multiple restrooms — making it ideal for restaurant, brewpub, or entertainment concepts looking to minimize buildout time and cost. With generous parking, excellent signage opportunities, and over 290 feet of frontage on NW Broad Street, this property is turn-key ready and well-positioned to serve the dense residential and daytime populations of Murfreesboro. The site is surrounded by national co-tenants, retailers, and major growth corridors, making it a high-impact location for operators looking to launch or expand in Middle Tennessee.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Turnkey ±8,000 SF second-gen restaurant with exist
- Prime visibility on NW Broad Street with 290+ feet
- Surrounded by national retailers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 409 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 7,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec un stationnement généreux, d'excellentes opportunités d'affichage et plus de 290 pieds de façade sur NW Broad Street, cette propriété est prête à l'emploi et idéalement située pour desservir les populations résidentielles denses ainsi que les travailleurs de jour de Murfreesboro.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
730 NW Broad St
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