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The Works 730 S Allied Way 1 232–4 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Segundo, CA 90245
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez Goop Kitchen, Barry's Bootcamp, Hot 8 Yoga, le Now Massage, Oath Pizza, Veggie Grill, California Fish Grill et plus encore ! ! !
- Fait partie de Plaza El Segundo - Join Whole Foods, Nordstrom Rack, Ulta Beauty, Home Goods, Container Store, Dick's Sporting Goods et Petsmart.
- Opportunité de location de restaurant de premier choix avec terrasse extérieure exclusive
- Revenu moyen de HH 251 236$ dans un rayon de 1 mille
- De beaux espaces communs extérieurs pour s'asseoir et se détendre avec un ami
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 521 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 232 pi² | 5-10 ans | 83,76 $ CAD/pi²/an 6,98 $ CAD/pi²/mois 103 186 $ CAD/an 8 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
740 S Allied Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
720 S Allied Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE WORKS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barry's Boot Camp
- -
- -
- -
- Hot 8 Yoga
- Détaillant
- -
- -
- Legacy Dance Academy
- Danse
- 2
- Local
- Snip-its
- Salon / Barbier / Spa
- 72
- Local
- StretchLab
- Entraînement physique
- 674
- International
- Veggie Grill
- Restaurant
- 32
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barry's Boot Camp | - | - | - |
| Hot 8 Yoga | Détaillant | - | - |
| Legacy Dance Academy | Danse | 2 | Local |
| Snip-its | Salon / Barbier / Spa | 72 | Local |
| StretchLab | Entraînement physique | 674 | International |
| Veggie Grill | Restaurant | 32 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 753 pi² | Superficie commerciale brute | 54 292 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Stationnement | 170 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 753 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 170 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 54 292 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacent à la Plaza El Segundo, The Works offre une expérience divertissante pour tous les âges. Les enfants peuvent explorer Code Ninja's, le salon de coiffure Snip-its et la Legacy Dance Academy, tandis que les adultes peuvent passer du temps à The Now Massage Boutique ou Orange Twist. Vous pourrez prendre vos repas au Goop Kitchen, au Northern Café, à l'Oath Pizza, au Veggie Grill et au California Fish Grill. Les amateurs de conditionnement physique pourront visiter le Bootcamp de Barry's, le Hot 8 Yoga Studio et The Stretch Spot. The Works dispose d'espaces communs accueillants, d'une aire de jeux pour les enfants, de jeux extérieurs et d'un endroit idéal pour se détendre et passer du temps avec des amis. The Works est l'endroit idéal pour accrocher, magasiner, dîner et vivre la vie hors ligne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Works | 730 S Allied Way
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