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Sonic | Absolute NNN 730 S Columbia Dr 1 781 pi² Commerce de détail Immeuble West Columbia, TX 77486 2 869 354 $ CAD (1 611,09 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 13+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Strong Operator (53 units) | Established Brand
- Near Hard Corner Intersection | Columbia High School |Strong National/Credit Tenants Presence
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 13+ years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial lease term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging inflation
• Lease is guaranteed by the Sonic entity. Parent company here is Emerge!Restaurant Group with nearly 200 restaurants across all their brands
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 781 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 869 354 $ CAD
Prix par pi²
1 611,09 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
150 658 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,92 AC
Façade
156’ sur South Columbia Drive
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6292-0100-150 | Évaluation des bâtiments | 1 452 397 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 184 091 $ CAD | Évaluation totale | 1 636 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6292-0100-150
Évaluation du terrain
184 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 452 397 $ CAD
Évaluation totale
1 636 488 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sonic | Absolute NNN | 730 S Columbia Dr
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