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Lawndale Commons Shopping Center 730 S Green River Rd 2 724–85 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evansville, IN 47701
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FAITS SAILLANTS
- Located on Busy Green River Road and in a busy shopping center with great co-tenants that include Schnucks Supermarkets, Ruler, Dollar Tree, etc
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TERME
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 810 | 2 724 pi² | - | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 56 255 $ CAD/an 4 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 850 | 34 527 pi² | - | Négociable | 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 190 144 $ CAD/an 15 845 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 864 | 4 184 pi² | - | Négociable | 19,27 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 80 646 $ CAD/an 6 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 880 | 44 000 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 5,51 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 242 313 $ CAD/an 20 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
800-918 S Green River Rd - 1er étage - ste 810
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
800-918 S Green River Rd - 1er étage - ste 850
Great visibility to Green River Road and anchored by Schnucks Supermarkets
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 quais de chargement
- Great visibility to Green River Road and anchored
800-918 S Green River Rd - 1er étage - ste 864
- Lease Rate: $14/ SF/ YR/ NNN, Taxes: $1.71/SF, Insurance: $1.53/SF - Tenant to handle their own snow removal and lawn care - Located in Lawndale Shopping Center as an outparcel with South Green River Rd frontage - 1.8 Miles from Interstate 69
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
800-918 S Green River Rd - 1er étage - ste 880
Overhead drive in door
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’ - 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 85 435 pi² | Façade | 1 638’ le S Green River Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 335 624 pi² |
| Stationnement | 2364 places | Superficie totale du terrain | 139,85 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1957 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 85 435 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2364 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 1 638’ le S Green River Rd |
| Superficie commerciale brute | 335 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 139,85 AC |
| Année de construction | 1957 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Aperçu de l'emplacement : Evansville (Indiana) est le siège du comté de Vanderburgh. et est la plus grande ville du sud de l'Indiana et de la région des trois États de l'IllinoisIndiana-Kentucky, avec plus de 911 000 habitants. Trois entreprises de la NYSE ont leur siège social à Evansville (Accuride, Berry Global et Springleaf), puisque la ville sert de le carrefour économique de la région, qui abrite à la fois des secteurs public et privé entreprises. Tropicana Evansville est le premier casino de l'État et le zoo et jardin botanique du parc Mesker est l'un des les plus anciens et les plus grands zoos de l'état. La ville compte plusieurs les établissements d'enseignement, y compris l'Université de Evansville et l'Université du sud de l'Indiana. Evansville se trouve à moins de 200 milles de quatre grandes villes américaines : 176 milles de Indianapolis, 156 milles de Nashville, 126 milles de Louisville et 174 milles de Saint-Louis.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lawndale Commons Shopping Center | 730 S Green River Rd
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