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730 S Scales St 1 378–2 770 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Reidsville, NC 27320
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Faits saillants
- Accès facile aux US-29, Business 29, US158, Highway 87 et Freeway Drive.
- Emplacement privilégié : Près du centre-ville de Reidsville et des principales autoroutes pour un accès facile.
- Situé le long d'un couloir très fréquenté avec un mélange de commerces de détail, de bureaux et de locataires axés sur les services.
- Situé sur la route principale à proximité du centre-ville de Reidsville.
- 115 places de stationnement en surface disponibles pour les locataires et les clients.
- Construit en 1949 avec un design de commerce de détail classique, idéal pour les petites et moyennes entreprises.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G-1 | 1 392 pi² | Négociable | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 568 $ CAD/an 2 547 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste G-2 | 1 378 pi² | Négociable | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 260 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste G-1
A versatile retail suite suitable for small businesses or service-oriented tenants. Positioned for excellent visibility and easy customer access within the shopping center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
1er étage, ste G-2
This space offers a well-balanced size for boutique retailers or offices, with frontage along a busy corridor to draw foot traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 770 pi² | Superficie commerciale brute | 19 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 627 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 5,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial multi-locataires avec bureaux et suites de vente au détail disponibles à la location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
730 S Scales St
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