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730 W Sand Lake Rd 730 Sand Lake Rd 20 000–51 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32809
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Faits saillants
- Benefits from the 20 million visitors the Florida Mall receives annually
- Big-box space with large, open floor plan
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 20 000 pi² | Négociable | 32,22 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 644 358 $ CAD/an 53 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 31 230 pi² | Négociable | 32,22 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 1 006 165 $ CAD/an 83 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 230 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 230 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crazy Hot Buys
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- Régional
- Green Hills Food Market
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- 1
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- Vêtements pour enfants
- 587
- International
- Orange County Tax Collector
- Société de financement
- 1
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- Power Strength Gym
- Entraînement physique
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- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crazy Hot Buys | Autres détaillants | 7 | Régional |
| Green Hills Food Market | Aliments de spécialité | 1 | Local |
| Minerva's Bridal | Autres détaillants | 1 | Régional |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 587 | International |
| Orange County Tax Collector | Société de financement | 1 | Local |
| Power Strength Gym | Entraînement physique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 51 230 pi² | Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 132 055 pi² |
| Superficie totale disponible | 51 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 132 055 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 5,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
51,230 SF of big-box space with a large, open floor plan that can be demised to fit smaller users 159 ft of prime frontage on Sand Lake Rd with heavy daily traffic (43,500 AADT) and strong signage visibility Easy in-and-out access and a large parking lot ready for high-volume retail and entertainment traffic Minutes from The Florida Mall, Central Florida’s largest shopping center, with 1.8 million square feet, 250 retailers, 23 dining options, and over 20 million visitors a year. Quick access to major retail corridors and regional highways Dense surrounding neighborhoods and a large daytime workforce, backed by rising incomes from ongoing home construction Established retail corridor anchored by national brands, inside a trade area that keeps adding residents and commercial space ORG-P-D zoning supports a wide range of retail, service, and destination uses, with last-mile logistics that suit furniture, home improvement, and warehouse-style users
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
730 W Sand Lake Rd | 730 Sand Lake Rd
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