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730 Tamiami Trl 3 204 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Port Charlotte, FL 33953 1 137 617 $ CAD (355,06 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- 3,204 square feet under air conditioning
- Three distinct storefronts with separate entrances
- Built in 2002 with masonry, stucco on block
- Well-maintained air conditioning system and roof (3-5 years old)
- Fully leased with a stable tenant
- Low risk flood zone - X
- Three distinct storefronts with separate entrances
- Built in 2002 with masonry, stucco on block
- Well-maintained air conditioning system and roof (3-5 years old)
- Fully leased with a stable tenant
- Low risk flood zone - X
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 204 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 137 617 $ CAD
Prix par pi²
355,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
91 071 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CG - CG - Commercial General - Versatile zoning - Allows for a great variety of uses
Stationnement
18 places (5,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Tamiami Trl
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 402102477017 | Évaluation totale | 576 408 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 723 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 433 685 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
402102477017
Évaluation du terrain
142 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 685 $ CAD
Évaluation totale
576 408 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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730 Tamiami Trl
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