730 US-378 - Prime Commercial Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 24,64 Acres • 13 825 001 $ CAD • Lexington, SC 29072

Site commercial de premier choix de 24,64 acres sur l'autoroute 378 | Opportunités de construction sur mesure disponibles Idéalement situé au cœur du corridor commercial le plus dynamique de Lexington, ce terrain de 24,64 acres au 730 Highway 378 offre une visibilité et un accès inégalés dans l'une des zones à la croissance la plus rapide des Midlands. Zoné pour un développement intensif, le site permet une large gamme d'usages commerciaux et convient parfaitement aux restaurants à service rapide (QSR), aux établissements médicaux, aux stations-service, aux banques et aux détaillants nationaux. Des options de construction sur mesure sont disponibles, offrant une flexibilité aux utilisateurs et aux promoteurs pour répondre à des besoins spécifiques dans une zone commerciale en pleine expansion. Points clés : **Emplacement à fort trafic :** 18 900 véhicules par jour (VPD) sur l'autoroute 378 et 11 900 VPD sur Charter Oak Road **Croissance explosive de la région :** La population dans un rayon de 5 miles dépasse 53 000 personnes, avec plus de 20 000 ménages et un pouvoir d'achat local de 1,8 milliard de dollars **Démographie solide :** Le revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 93 000 $; plus de 60 % des ménages gagnent plus de 75 000 $ **Principaux générateurs de trafic à proximité :** - Publix à Hendrix Crossing - Nouveau Target à moins d’un mile - Planet Fitness sur le site de l’ancien Bi-Lo - École secondaire de Lexington avec 2 475 étudiants à distance de marche **Développement rapide :** Lexington est la zone à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Columbia (MSA), soutenue par une forte croissance résidentielle et des investissements dans les infrastructures publiques.