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730 US-84
Goldthwaite, TX 76844
730 E Hwy 84 · Terrain À vendre
·
121,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 121+/- acre Legacy Property
- Several excellent potential home sites throughout the ranch
- Terrain ranges from grassy pastures and terraced fields to thick stands of live oaks and post oaks, which provide excellent habitat for wildlife
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located seven miles east of Goldthwaite in Mills County, the Mitchell Place is bounded by U.S. Highway 84 on the north. Approximately two hours’ drive from Austin, an hour from Waco, and about 2.5 hours from Fort Worth, the ranch offers outstanding investment and recreational potential.
The terrain ranges from grassy pastures and terraced fields to thick stands of live oaks and post oaks, which provide excellent habitat for whitetail deer, turkey, dove, quail, and hogs. The current owners have leased the property for hunting and currently have a grazing lease in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 121,00 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 121,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 236 682 $ CAD | Taille du lot | 121,00 AC |
| Prix par AC | 10 220,52 $ CAD |
| Prix | 1 236 682 $ CAD |
| Prix par AC | 10 220,52 $ CAD |
| Taille du lot | 121,00 AC |
The Mitchell Place presents a rare opportunity to own a 121+/- acre legacy property with large, old-growth oak groves, two seasonal stock tanks, rolling pastures, and frontage on U.S. Highway 84.
DESCRIPTION
Mitchell Place offre une occasion rare de posséder une propriété patrimoniale avec de vastes bosquets de chênes anciens, deux réservoirs saisonniers, des pâturages vallonnés et une façade sur l'autoroute U.S. 84. Ce ranch de 121 acres (+/-) appartient à la même famille depuis 130 ans et a été reconnu en 2005 par le Texas Family Land Heritage Program pour plus d'un siècle de production agricole continue. Situé à sept miles à l'est de Goldthwaite, dans le comté de Mills, Mitchell Place est délimité par l'autoroute U.S. 84 au nord et la route privée 341 à l'ouest. À environ deux heures de route d'Austin, une heure de Waco et environ 2,5 heures de Fort Worth, le ranch offre un potentiel exceptionnel pour l'investissement et les loisirs. Le terrain varie entre des pâturages herbeux, des champs en terrasses et des peuplements denses de chênes verts et de chênes rouges, offrant un habitat idéal pour le cerf de Virginie, la dinde, la colombe, la caille et le sanglier. Les propriétaires actuels ont loué la propriété pour la chasse. La maison existante, construite dans les années 1950, comprend quatre chambres, deux salles de bain et un garage attenant pour une voiture. Bien qu'elle nécessite des rénovations et quelques réparations, elle pourrait servir de refuge de fin de semaine, de retraite pour chasseurs ou de maison pour un gardien. De plus, plusieurs excellents emplacements potentiels pour construire une maison sont répartis sur le ranch.
