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730 W 5th St
San Pedro, CA 90731
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités


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Résumé de l'annonce
Step into the pinnacle of investment opportunities at 730 W 5th, an exclusive fourplex where luxury meets the horizon. Immerse yourself in unparalleled living with panoramic views of the harbor and the bustling Ports of Los Angeles, turning every day into a visual spectacle from your balcony or through your windows. This property isn't just a home; it's a canvas of modern elegance with one unit freshly renovated, boasting chic finishes and contemporary upgrades.Each residence features its own water heater, with three units providing the luxury of in-unit washer and dryer hookups. Unlock Your Investment Potential:The property includes a vacant, unfinished first floor of approximately 2,100 sq. ft., ripe for transformation. Convert this space into accessory dwelling units(ADUs) to expand your portfolio to six units, or utilize it as premium storage space for additional revenue. Rest assured, the entire complex is securely gated, ensuring privacy and peace of mind. Location, Location, Location: Nestled just half a mile from the 110 Harbor Freeway and adjacent to key intersections like5th Street and Gaffey, this property stands at the heart of convenience. It's a stone's throw from the transformative San Pedro West Harbor Waterfront development, poised to elevate the urban landscape of San Pedro. Dive into the dynamic lifestyle this area offers, where dining, shopping, and cultural attractions await right at your doorstep
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 442 100 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,66% | Taille du bâtiment | 4 194 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.16 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix par unité | 442 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,66% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.16 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 194 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,91/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LARD1.5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 223 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 035 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 474 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 672 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7451-025-033 | Évaluation des bâtiments | 673 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 972 204 $ CAD | Évaluation totale | 1 645 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7451-025-033
Évaluation du terrain
972 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 064 $ CAD
Évaluation totale
1 645 268 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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