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730 W Court St - DUPLEX FOR SALE IN ROME NY IN PRIME LOCATION 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1,39 $ CAD Rome, NY 13440
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Faits saillants de l'investissement
- *** SELLER FINANCING AVAILABLE ***
- *** ACCEPTING ALL OFFERS ***
- *** MOTIVATED SELLERS ***
- *** PRIME LOCATION ***
Résumé de l'annonce
*** MOTIVATED SELLERS ***
*** PRIME LOCATION ***
*** ACCEPTING ALL OFFERS ***
*** SELLER FINANCING AVAILABLE ***
Currently listed as 2 units, however historically used to be a 3 unit and can once again be converted into a 3 unit.
Great home to live cheaply and allow the other two apartments help pay your mortgage. This three family home with a triple lot is across from Stevens Field Park. The park features a public in-ground pool, Basketball court, baseball and softball fields and a full playground. The home has a 3 bedrooms 1 bath on the 1st floor. Hardwood floors and a private backyard. The 2nd floor features 2 separate one bedroom apartments. Home sits on a corner lot and has parking on both sides. 2 stall garage.
Problem/Reason for sale - 2 active tenants, not paying rent. Owners not interested in eviction process. Instead will sell for a discount to a suitable buyer.
*** PRIME LOCATION ***
*** ACCEPTING ALL OFFERS ***
*** SELLER FINANCING AVAILABLE ***
Currently listed as 2 units, however historically used to be a 3 unit and can once again be converted into a 3 unit.
Great home to live cheaply and allow the other two apartments help pay your mortgage. This three family home with a triple lot is across from Stevens Field Park. The park features a public in-ground pool, Basketball court, baseball and softball fields and a full playground. The home has a 3 bedrooms 1 bath on the 1st floor. Hardwood floors and a private backyard. The 2nd floor features 2 separate one bedroom apartments. Home sits on a corner lot and has parking on both sides. 2 stall garage.
Problem/Reason for sale - 2 active tenants, not paying rent. Owners not interested in eviction process. Instead will sell for a discount to a suitable buyer.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1,39 $ CAD | Type de propriété | |
| Prix par unité | 1 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 395 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1955 |
| Prix | 1,39 $ CAD |
| Prix par unité | 1 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | |
| Taille du bâtiment | 2 395 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 242-006-0001-083-000-0000 | Évaluation totale | 90 461 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 19 484 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 977 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
242-006-0001-083-000-0000
Évaluation du terrain
19 484 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
70 977 $ CAD (2024)
Évaluation totale
90 461 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Harsh Dangaria
730 W Court St - DUPLEX FOR SALE IN ROME NY IN PRIME LOCATION
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