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730 Wade Hampton Blvd 3 700 pi² Commerce de détail Immeuble Greenville, SC 29609 688 116 $ CAD (185,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location on Wade Hampton Boulevard with high traffic counts
- Excellent visibility and easy customer access
- Surrounded by strong retail and residential density
- Minutes from downtown Greenville and major highways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 730 Wade Hampton Blvd in the heart of Greenville’s rapidly evolving corridor, this ±0.5-acre property offers a rare opportunity forredevelopment or creative reuse. Zoned MX-3, the site allows for a wide variety of commercial, residential, or mixed-use applications withpotential for up to 3 stories of new construction. Due to the natural slope of the lot, a fourth (basement) level may also be feasible with cityapproval. Currently improved with two warehouse structures totaling approximately 3,900 SF (±3,000 SF front building and ±900 SF rear), theproperty presents an intriguing canvas for adaptive reuse, but the true value lies in the land and its development potential. High-visibilitylocation, flexible zoning, and redevelopment upside make this a compelling investment in one of Greenville’s most dynamic areas. Listing agent has ownership interest in the property.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
688 116 $ CAD
Prix par pi²
185,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
MX3 - Zonage MX3 permettant la construction d'un bâtiment à usage mixte de 3 étages (commerce de détail, bureaux, résidentiel). Possibilité d'ajouter un niveau supplémentaire avec sous-sol à sortie directe.
Stationnement
5 places (1,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur Wade Hampton Blvd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0189.02-02-058.00 | Évaluation des bâtiments | 13 006 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 13 203 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 26 209 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0189.02-02-058.00
Évaluation du terrain
13 203 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
13 006 $ CAD (2024)
Évaluation totale
26 209 $ CAD (2024)
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730 Wade Hampton Blvd
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