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West Downey Plaza 7300-7306 Firestone Blvd 48 440 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Downey, CA 90241 17 758 749 $ CAD (366,61 $ CAD/pi²) 4,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Currently 62% occupied with all gross leases, West Downey Plaza presents a prime opportunity to enhance operational efficiency
- Approximately 63% of tenants are on month-to-month leases, providing immediate flexibility to implement more favorable triple net leases
- Surrounded by a robust residential community of over 248,000 people within a 3-mile radius
- On average, it is estimated that there are 22 leases at West Downey Plaza currently below-prevailing rates
- Strategically located on Firestone Blvd with high visibility and accessibility, West Downey Plaza benefits from over 40,600 vehicles daily
- Investors can leverage the ±135,000 SF lot by re-developing or leasing available outparcels
Résumé de l'annonce
David Harrington
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
License # 02168060, 01320460 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
48 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
17 758 749 $ CAD
Prix par pi²
366,61 $ CAD
Taux de capitalisation
4,18%
Revenu net d’exploitation
742 725 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C4
Commodités
- Ligne d'autobus
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Neuman Group
- Administration publique
- -
- -
- -
- Standard Homes & Investment Inc
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- True Choice Funding Corp
- Finance et assurances
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Neuman Group | Administration publique | - | - | - | ||
| Standard Homes & Investment Inc | Finance et assurances | - | - | - | ||
| True Choice Funding Corp | Finance et assurances | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6231-002-006 | Évaluation des bâtiments | 451 676 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 003 364 $ CAD | Évaluation totale | 2 455 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6231-002-006
Évaluation du terrain
2 003 364 $ CAD
Évaluation des bâtiments
451 676 $ CAD
Évaluation totale
2 455 040 $ CAD
Contacts
-
Hunter Lambert -
Kevin Bettinger -
Michael Pakravan -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
West Downey Plaza | 7300-7306 Firestone Blvd
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