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Sand Lake West Orlando, FL 32819 2 053–31 742 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Sand Lake West's flexible office, flex, and industrial warehouse suites accommodate a range of business operations with room to grow within the park.
- Grade-level, dock-high, and van-high loading capabilities help streamline receiving, shipping, and day-to-day operations for businesses of all sizes.
- Strategic location near I-4, the Turnpike, Kirkman Road, I-Drive, and Orlando Int'l Airport, provides exceptional regional and national connectivity.
- Individual suite entrances, multiple access points, and abundant parking create a convenient and professional experience for employees and visitors.
- On-site management and engineering teams provide responsive service and operational support to help companies stay focused on business growth.
- Surrounded by more than 100 restaurants, major entertainment destinations including Universal Studios, and a growing local population.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 31 742 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 10 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 31 742 pi² |
| Max. contigu | 10 727 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(6)
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Sand Lake West
5422 Carrier Dr - Phase IV
9 744 pi²
|
26,63 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
286,65 $ CAD/m²/an
23,89 $ CAD/m²/mois
21 624 $ CAD/mois
259 488 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
90 892 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
90 892 pi²
Stationnement
279 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 104-106 | 9 744 pi² | Négociable | 26,63 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 259 488 $ CAD/an 21 624 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
Sand Lake West
5422 Carrier Dr - Phase IV
9 744 pi²
|
26,63 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
286,65 $ CAD/m²/an
23,89 $ CAD/m²/mois
21 624 $ CAD/mois
259 488 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1987
Taille du bâtiment
90 892 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
90 892 pi²
Stationnement
279 places
5422 Carrier Dr - 1er étage - ste 104-106
Taille
9 744 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,63 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
259 488 $ CAD/an
21 624 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-11-01
Sand Lake West
7300-7356 Greenbriar Pky - Phase V West
4 671 à 10 727 pi²
|
35,74 $ CAD/pi²/an
2,98 $ CAD/pi²/mois
384,71 $ CAD/m²/an
32,06 $ CAD/m²/mois
13 912 $ à 31 950 $ CAD/mois
166 946 $ à 383 394 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
35 399 pi²
Taille du lot
94,00 AC
Année de construction/rénovation
1989/1999
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-P
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 727 pi² d’espace adjacent.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 727 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 7313 | 4 671 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 166 946 $ CAD/an 13 912 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 7329 | 6 056 pi² | Négociable | 35,74 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 216 448 $ CAD/an 18 037 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
Sand Lake West
7300-7356 Greenbriar Pky - Phase V West
4 671 à 10 727 pi²
|
35,74 $ CAD/pi²/an
2,98 $ CAD/pi²/mois
384,71 $ CAD/m²/an
32,06 $ CAD/m²/mois
13 912 $ à 31 950 $ CAD/mois
166 946 $ à 383 394 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
35 399 pi²
Taille du lot
94,00 AC
Année de construction/rénovation
1989/1999
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-P
7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage - 7313
Taille
4 671 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,74 $ CAD/pi²/an
2,98 $ CAD/pi²/mois
166 946 $ CAD/an
13 912 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage - 7329
Taille
6 056 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
35,74 $ CAD/pi²/an
2,98 $ CAD/pi²/mois
216 448 $ CAD/an
18 037 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Sand Lake West
7500-7829 Municipal Dr - Phase III North
2 053 pi²
|
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
369,63 $ CAD/m²/an
30,80 $ CAD/m²/mois
5 875 $ CAD/mois
70 499 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Taille du bâtiment
47 360 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
47 360 pi²
Stationnement
324 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 7556 | 2 053 pi² | Négociable | 34,34 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 70 499 $ CAD/an 5 875 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Sand Lake West
7500-7829 Municipal Dr - Phase III North
2 053 pi²
|
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
369,63 $ CAD/m²/an
30,80 $ CAD/m²/mois
5 875 $ CAD/mois
70 499 $ CAD/an
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Taille du bâtiment
47 360 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
47 360 pi²
Stationnement
324 places
7500-7829 Municipal Dr - 1er étage - 7556
Taille
2 053 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
70 499 $ CAD/an
5 875 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Sand Lake West
7552-7851 Golf Channel Dr - Phase III South
3 680 à 9 218 pi²
|
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
369,63 $ CAD/m²/an
30,80 $ CAD/m²/mois
10 531 $ à 26 378 $ CAD/mois
126 369 $ à 316 541 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1984
Taille du bâtiment
45 510 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
45 510 pi²
Stationnement
324 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 7657 | 5 538 pi² | Négociable | 34,34 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 190 172 $ CAD/an 15 848 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 7688 | 3 680 pi² | Négociable | 34,34 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 126 369 $ CAD/an 10 531 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sand Lake West
7552-7851 Golf Channel Dr - Phase III South
3 680 à 9 218 pi²
|
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
369,63 $ CAD/m²/an
30,80 $ CAD/m²/mois
10 531 $ à 26 378 $ CAD/mois
126 369 $ à 316 541 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1984
Taille du bâtiment
45 510 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
45 510 pi²
Stationnement
324 places
7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage - ste 7657
Taille
5 538 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
190 172 $ CAD/an
15 848 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage - ste 7688
Taille
3 680 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,34 $ CAD/pi²/an
2,86 $ CAD/pi²/mois
126 369 $ CAD/an
10 531 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
5422 Carrier Dr - 1er étage - ste 104-106
| Taille | 9 744 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
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7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage - 7313
| Taille | 4 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 727 pi² d’espace adjacent.
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7300-7356 Greenbriar Pky - 1er étage - 7329
| Taille | 6 056 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 727 pi² d’espace adjacent.
7500-7829 Municipal Dr - 1er étage - 7556
| Taille | 2 053 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage - ste 7657
| Taille | 5 538 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 45 personnes
7552-7851 Golf Channel Dr - 1er étage - ste 7688
| Taille | 3 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
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Aperçu du parc
Le Sand Lake West, idéalement situé au large de l'autoroute I-4, est un parc d'affaires bien connu qui offre une ambiance semblable à celle d'un campus. Présentement composé de 10 bâtiments, le Sand Lake West totalisera 12 propriétés et plus de 975 000 pieds carrés ayant diverses utilisations des locaux, comme des bureaux, des bâtiments flexibles et industriels. Il y a de l'espace à quai, à fourgons et à gradation à l'intérieur des bâtiments. En descendant Greenbriar Parkway, les locataires peuvent profiter de l'aménagement paysager professionnel et mûr avec des étangs et des fontaines et d'excellentes possibilités de signalisation des bâtiments et des monuments. Le parc d'affaires offre également un grand nombre de places de stationnement, y compris des parcs à débordement. Le parc d'affaires de Sand Lake West est stratégiquement situé à seulement huit milles de l'aéroport international d'Orlando, à deux milles de Florida Turnpike et à un mille de l'I-4, ce qui rend les déplacements à destination et en provenance des propriétés un b. De plus, il y a une multitude de commodités locales englobant le parc d'affaires. À proximité se trouve le centre des congrès du comté d'Orange, Univeral Studios, de nombreux hôtels et plus de 100 restaurants à moins d'un kilomètre.
Brochure du parc
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
À propos du quartier Comté d'Orange Southwest
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend tous les 11 miles d'International Drive, ou le Corridor touristique. La zone est divisée en deux par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rencontre le principal connecteur nord-sud, l'Interstate 95.
Southwest Orange County est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes nationales 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 16 km de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'un espace flexible bénéficient de l'emplacement privilégié à un tarif réduit par rapport à l'espace de bureau traditionnel. Certains locataires locaux clés de l'espace flexible incluent ceux de l'industrie de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
En tant que l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, Orlando a une population importante et croissante. Windermere, sans doute le quartier le plus riche d'Orlando, est dans le comté d'Orange Southwest, qui est également à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange à croissance rapide comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Orlando
285 713
8
0 h 14 m
Tampa
392 890
76
1 h 33 m
Jacksonville
903 889
153
2 h 59 m
Miami
470 914
232
4 h 21 m
Atlanta
498 044
438
7 h 60 m
Charlotte
872 498
530
9 h 52 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
773 086
Effectif total
468 038
Taux de chômage
3,70%
Revenu médian par ménage
$73,641
Employés de l’entrepôt
47 988
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Big Apple Deli | Charcuterie | $ | 6 Min. de marche |
| Pizza Xtreme | Pizza | $ | 6 Min. de marche |
| Kingdom Acai | Jus | $$$ | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
| Thai Silk Restaurant | Thaïlandais | $$ | 12 Min. de marche |
| Sharky & Jack's Bar & Grill | Grill | $$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Allstate | Assurance | 4 Min. de marche |
| Sportrx Pharmacy | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 6 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| Bass Pro Shops | Articles de sport | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Autres services | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
169 Pièces
2 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
303 Pièces
3 route min.
|
| Spark by Hilton |
170 Pièces
3 route min.
|
| Loews |
2 050 Pièces
6 route min.
|
| Drury Inn & Suites |
238 Pièces
6 route min.
|
| Hilton |
1 424 Pièces
10 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Kevin Will, Vice President
Kevin Will s'est joint à Foundry Commercial en 2018, peu après avoir obtenu son diplôme de l'Université du Tennessee (Go Vols !). Kevin se spécialise dans la location de bureaux locateurs dans l'ensemble du centre de la Floride. Kevin et son équipe représentent plus de 5 millions de dollars de locaux à bureaux en collaboration avec des locateurs locaux et institutionnels. Le fait d'avoir une présence dans tous les principaux sous-marchés permet de savoir de première main ce que les locataires veulent dans l'environnement actuel. Kevin s'efforce d'être un conseiller auprès des clients en formulant des recommandations fondées sur des données qui maximisent le rendement de leurs investissements.
Alex Rosario, Partner, North Florida Market Leader
Alex Rosario est directeur et leader du marché de la Floride du Nord chez Foundry Commercial, où il dirige le crédit-bail d'agence pour la région du centre de la Floride. Nommé régulièrement meilleur courtier de l'année du POAIO et « courtier de puissance » CoStar, Alex a consacré sa carrière à aider des clients propriétaires dans de nouvelles affaires, à déployer des capitaux et à maximiser le rendement des investissements sur ces actifs. Avant de se joindre à Foundry Commercial, anciennement LNC Commercial Real Estate, Alex a travaillé pour Trammell Crow Company et CB Richard Ellis. Tout au long de sa carrière, Alex a négocié des transactions immobilières de plus de 950 millions de dollars sur un portefeuille de bureaux de plus de 5,5 millions de pieds carrés.
À propos du propriétaire
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