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Olive Garden | Corporate NNN GL 7300 W Colonial Dr 9 172 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32818 4 283 618 $ CAD (467,03 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Corporate Signed Ground Lease | Long Operating History |Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Outparcel to West Colonial Oaks | Dense Retail Corridor

NNN Lease | Leased Fee Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a NNN leased, Olive Garden investment property located in Orlando, Florida. The tenant, Olive Garden, has operated at this location for over 30 years and has 3 years of term remaining with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 11% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Emphytéote (Frais de cession-bail)

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

9 172 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1989/2005

Prix

4 283 618 $ CAD

Prix par pi²

467,03 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

246 317 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

2,00 AC

Zonage

P-D - Restaurant avec accès direct

Stationnement

138 places (15,05 places par 1 000 pi² loué)

Façade

145’ sur W Colonial Dr

Restaurant

Affichage

Affichage sur monument

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Olive Garden began in 1982 in Orlando, Florida, as an American casual dining chain focused on Italian-American cuisine. The business started as a unit of General Mills and later became part of Darden Restaurants, which now includes Olive Garden among its full-service dining brands. The company centers its menu and dining experience on family-style service, with breadsticks, garden salad, soups, sauces, and other Italian-inspired dishes. Olive Garden serves guests through a broad restaurant network in the United States and select international markets.