7300 W La Tuna Canyon Rd Lot • Ferme • 4,55 Acres • 3 400 182 $ CAD • Sun Valley, CA 91352

Situé le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 210, à la sortie de La Tuna Canyon, cette offre rare comprend trois parcelles contiguës totalisant environ 4,55 acres de terrain zoné agricole avec une exceptionnelle visibilité, une façade sur l'autoroute et une accessibilité régionale. Positionné à l'intersection de la vallée de San Fernando, Pasadena, Glendale, Burbank et l'Inland Empire, le site offre un emplacement stratégique en plein cœur de Los Angeles, reliant plusieurs pôles économiques et résidentiels majeurs à travers le sud de la Californie. Avec un trafic dépassant les 150 000 véhicules par jour sur l'autoroute 210, le site bénéficie d'une exposition extraordinaire au trafic des navetteurs circulant entre Pasadena, San Bernardino, Sun Valley, Santa Clarita, Northridge, le centre-ville de Los Angeles et les zones commerciales environnantes. Les opportunités d'acquérir un terrain avec cette combinaison de superficie, visibilité et présence sur l'autoroute dans le comté de Los Angeles deviennent de plus en plus rares. Entouré de collines pittoresques et d'infrastructures de transport majeures, le site représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs, les concepts récréatifs, l'utilisation agricole ou un potentiel de développement stratégique futur, sous réserve de vérification par l'acheteur et des approbations municipales. Points forts de la propriété : ** ±4,55 acres répartis sur 3 parcelles contiguës ** Zonage agricole ** Façade et visibilité privilégiées sur l'autoroute 210 ** Situé directement à la sortie de La Tuna Canyon ** Exposition à plus de 150 000 véhicules par jour ** Position centrale entre la vallée de San Fernando, Pasadena, Glendale, Burbank et l'Inland Empire ** Accès pratique au centre-ville de Los Angeles, Santa Clarita, Northridge et San Bernardino ** Opportunité rare de terrain en plein cœur du comté de Los Angeles ** Fort potentiel d'investissement à long terme et de conservation foncière ** Décor de collines pittoresques avec une connectivité régionale significative ** Accès facile depuis les directions est et ouest de l'autoroute C'est une occasion rare de sécuriser un terrain très visible dans l'un des corridors autoroutiers les mieux connectés du sud de la Californie.