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Alcoa Exchange 7301-7377 Alcoa Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bryant, AR 72022
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FAITS SAILLANTS
- Nombre de véhicules : environ 76 000 véhicules par jour sur I-30
- Places de stationnement : environ 785
- Le plus grand centre de vente au détail du comté de Saline
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 1 400 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 54 194 $ CAD/an 4 516 $ CAD/mois | Net |
7301 Alcoa Rd - 1er étage - ste 13
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Alcoa Crossing est un centre électrique super-régional situé à Bryant, en Arkansas. La propriété de 281 312 pieds carrés sur 16 acres a été conçue comme centre d'énergie communautaire en 2006 et achetée par la suite par Alcoa Exchange, LLC en 2008. Le centre a une diversité de locataires, 95 % étant des noms reconnus à l'échelle nationale. Le centre est idéalement situé à l'intersection de deux artères principales (I-30 et Alcoa Road) avec un nombre de véhicules d'environ 76 000 véhicules par jour et à seulement quelques minutes de Little Rock. L'occupation du centre est demeurée forte pendant de nombreuses années et comprend des magasins de produits mous, de vente au détail, de services, médicaux, de restaurants, de produits ménagers et de marchandises générales.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alcoa Exchange | 7301-7377 Alcoa Rd
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