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Lake Mead Pavilion 7301-7399 W Lake Mead Blvd 3 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- Situé à Summerlin très recherché.
- Jr. Espace d'ancrage disponible.
- Joignez-vous à Planet Fitness, Chuck E Cheese, Lens Crafters, Big 5 et plus encore.
- Près de la I-95 et de Summerlin Pkwy.
- Situé sur une intersection importante avec signalisation.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 3 110 pi² | 5-10 ans | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 142 656 $ CAD/an 11 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7311-7381 W Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 103
Space has an additional private and enclosed patio consisting of 5,000 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big 5 Sporting Goods
- Articles de sport
- 465
- Régional
- Chuck E. Cheese
- Arcade
- 596
- International
- Denny's
- Restaurant
- 1 565
- International
- LensCrafters Inc
- Optique
- 1 351
- International
- Pep Boys
- Automobile
- 1 071
- International
- Planet Fitness
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big 5 Sporting Goods | Articles de sport | 465 | Régional |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 596 | International |
| Denny's | Restaurant | 1 565 | International |
| LensCrafters Inc | Optique | 1 351 | International |
| Pep Boys | Automobile | 1 071 | International |
| Planet Fitness | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Pavillon du Lac Mead est situé au cœur de Summerlin et se compose de 95 % de locataires nationaux, dans le centre et autour de celui-ci. Joignez-vous à des locataires tels que Planet Fitness, Big 5, Jimmy John's, Lens Crafters, Chuck E Cheeses, Pep Boys, Denny's et Chevron. Possibilité/poste vacant Rare Jr Big Box dans le cadre d'un développement de détail constamment complet.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lake Mead Pavilion | 7301-7399 W Lake Mead Blvd
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