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7301 Beverly Blvd 6 826 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Signalized corner location
- Ideal for retail, showroom, fitness, medical, or creative office
- Located in a high-density affluent area
- Excellent signage and branding opportunity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 826 pi² | 5-10 ans | 91,60 $ CAD/pi²/an 7,63 $ CAD/pi²/mois 625 231 $ CAD/an 52 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
A rare opportunity to lease a freestanding corner retail building at the highly visible, signalized intersection of Beverly Boulevard and Poinsettia Place in the heart of Beverly Grove. The property consists of approximately 6,826 SF on an 8,397 SF lot, featuring 86 feet of frontage on Beverly Boulevard, subterranean parking, and exceptional branding potential with wraparound visibility. This is a true flagship-style opportunity in one of Los Angeles’ most coveted retail corridors. Strategically located between La Brea Avenue and Fairfax Avenue, the site benefits from strong daily traffic counts of approximately 51,125 cars per day and is surrounded by dense, affluent residential neighborhoods and high-performing retail and dining destinations. Nearby anchors and retailers include The Grove, Beverly Center, Cedars-Sinai, Erewhon, Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Angelini Osteria, El Coyote, and Pan Pacific Park, driving consistent foot traffic and consumer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Retail building on a signalized corner
- Subterranean parking
- High-density, affluent Beverly Grove
- Excellent access to The Grove, Cedars Sinai
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7301 Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90036
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blick Art Materials
- Arts / Bricolage
- 63
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blick Art Materials | Arts / Bricolage | 63 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 826 pi² | Superficie commerciale brute | 6 826 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 826 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 826 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare freestanding corner retail opportunity in the heart of Beverly Grove, positioned at the signalized intersection of Beverly Boulevard and Poinsettia Place. The property offers approximately 6,826 SF on an 8,397 SF lot, with 86 feet of frontage on Beverly Boulevard, delivering outstanding visibility and branding potential.
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7301 Beverly Blvd
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