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7301 Fishtrap Rd Lot • Terrain commercial • 2,69 Acres • 2 093 880 $ CAD • Cross Roads, TX 76227
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location: Fishtrap Road, with a traffic light and direct proximity to a city park.
- Surrounding Retailers: Walmart, the future H-E-B, Starbucks, McDonald’s, CVS, Bank of America, and more.
- Visibility: High daily vehicle traffic provides excellent visibility and exposure.
- Currently leased and generating steady rental income, offering cash flow while planning future development.
- Nearby Developments: Close to Project Alpha and the proposed Lowe’s on FM 424 next to Super Walmart.
- Zoning: Commercial (City of Cross Roads) – ideal for a variety of business developments.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
?? Prime Location: Just a block from HWY 380, positioned at the high-traffic intersection of FM 424 & Fishtrap Rd.
?? Rapid Development: Surrounded by multiple new developments, with FM 424 planned for expansion to four lanes.
?? Retail Hub: Less than a mile from Walmart and surrounded by major fast-food outlets, restaurants, and retail chains.
?? Proximity to Major Attractions: Within 10 miles of the PGA Headquarters and the upcoming Universal Studios theme park in Frisco, TX, along Highway 380.
?? Income-Producing Asset: Currently leased and generating steady rental income, offering cash flow while planning future development.
?? Zoned Commercial by the City of Cross Roads – Ideal for retail, QSR, medical, or mixed-use development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,69 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,69 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Taille du lot | 2,69 AC |
| Prix par AC | 778 394,07 $ CAD |
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Prix par AC | 778 394,07 $ CAD |
| Taille du lot | 2,69 AC |
2.691 Acres – Prime Commercial Land on Fishtrap Road
DESCRIPTION
2,691 Acres – Opportunité Commerciale de Premier Plan sur Fishtrap Rd & FM 424 ?? Emplacement Privilégié : Situé à seulement un pâté de maisons de l'autoroute HWY 380, à l'intersection très fréquentée de FM 424 et Fishtrap Rd. ?? Développement Rapide : Entouré de nombreux nouveaux projets, avec une expansion prévue de FM 424 à quatre voies. ?? Pôle Commercial : À moins d’un kilomètre de Walmart et entouré de grandes chaînes de restauration rapide, restaurants et commerces de détail. ?? Proximité des Attractions Majeures : À moins de 10 miles du siège social de la PGA et du futur parc à thème Universal Studios à Frisco, TX, le long de l'autoroute 380. ?? Actif Générateur de Revenus : Actuellement loué et produisant un revenu locatif stable, offrant un flux de trésorerie tout en planifiant un développement futur. ?? Zoné Commercial par la Ville de Cross Roads – Idéal pour le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), les services médicaux ou un développement à usage mixte.
Présenté par
7301 Fishtrap Rd
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