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7301 Galveston Rd 20 000 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77034 2 903 250 $ CAD (145,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20,000 SF Concrete Warehouse - newly renovated
- 8 Grade Level Doors (2 are tall Drive-Ins)
- 4 Restroom Stalls and 1 Restroom with Shower
- 7,500 SF of dedicated warehouse is HVAC
- 3 offices and Break Room
- Fully Fenced with outside storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE & LEASE (Just Reduced!)
Newly Renovated Concrete Warehouse
20,000 Total SF on 0.88 AC
*Can be Single Tenant or Two Tenants
7,500 SF of Dedicated HVAC Warehouse/Fully Insulated
8 Grade Level Doors (Two Drive In Doors @ 14x11)
3 Entry Doors
3 Offices and Break Room
4 Bathroom Stalls and 1 private Bathroom with Shower
Heavy Power- 600 Amps/3-Phase
LED Lighting
Fully Fenced and Secure
Outside Storage
Recent Survey and Clean Phase 1 Report Available
IDEAL Owner/User or Investment Property
NEW: Roof, Grade Level Doors, Offices/Restrooms, LED Lighting, Fencing, Insulation
Asking $2,100,000.00 ($105/SF)
Lease Rates: $0.75/SF Plus $0.16/SF OPEX (Suite A/non HVAC)
Lease Rates: $1/SF Plus OPEX (Suite B- if it's delivered 100% HVAC to Tenant) -Non HVAC: $0.75/SF Plus OPEX
Newly Renovated Concrete Warehouse
20,000 Total SF on 0.88 AC
*Can be Single Tenant or Two Tenants
7,500 SF of Dedicated HVAC Warehouse/Fully Insulated
8 Grade Level Doors (Two Drive In Doors @ 14x11)
3 Entry Doors
3 Offices and Break Room
4 Bathroom Stalls and 1 private Bathroom with Shower
Heavy Power- 600 Amps/3-Phase
LED Lighting
Fully Fenced and Secure
Outside Storage
Recent Survey and Clean Phase 1 Report Available
IDEAL Owner/User or Investment Property
NEW: Roof, Grade Level Doors, Offices/Restrooms, LED Lighting, Fencing, Insulation
Asking $2,100,000.00 ($105/SF)
Lease Rates: $0.75/SF Plus $0.16/SF OPEX (Suite A/non HVAC)
Lease Rates: $1/SF Plus OPEX (Suite B- if it's delivered 100% HVAC to Tenant) -Non HVAC: $0.75/SF Plus OPEX
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 903 250 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 145,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | None | ||
| Prix | 2 903 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 145,16 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - B
- 7 500 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 12 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 7 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 12 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - A
| Taille | 12 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0421800000199 | Évaluation des bâtiments | 1 141 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 269 395 $ CAD | Évaluation totale | 1 411 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0421800000199
Évaluation du terrain
269 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 141 605 $ CAD
Évaluation totale
1 411 000 $ CAD
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