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La Jolla Medical and Professional Bldg 7301 Girard Ave 1 090–2 730 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Profitez de la paix et de la tranquillité d'une suite penthouse, offrant un cadre privé et intime aux clients et une vue sur l'océan.
- Destination de bureau idéale pour les massothérapeutes, les praticiens de la santé holistique, les services de bien-être et de spa ou un centre de réadaptation.
- Parfaitement placé pour faciliter la vie des clients et des locataires par Le Jolla Country Club avec accès aux commodités de la rue Pearl.
- Bureau médical et professionnel de grande taille entièrement construit à louer à côté d'un bureau du centre de chirurgie orthopédique (le plus ancien service à La Jolla).
- Les équipements modernes comprennent l'Internet haute vitesse, la climatisation, la possibilité d'une salle de bain privée, de beaux planchers de bois et de la lumière naturelle.
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Rare opportunity to lease in the MedTek Building, La Jolla Village's premier destination for health and wellness. The property is 99% leased with long-term tenants including orthopedic surgery, orthodontics, chiropractic, dental, dermatology & aesthetics, gynecology, hormone therapy, and a compounding pharmacy. The space features high ceilings, open layouts, and excellent adaptability, allowing tenants to plan private rooms and specialty area for rehab, therapy, spa, or wellness uses. Plumbing, water, and electrical access are already in place to support these types of services (e.g. physical therapy, aesthetics, massage, or recovery programs such as saunas, infrared, and red-light therapy). Build out by tenant; permit and landlord approval required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Freshly painted office/medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur, ste P6 | 1 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 1 090 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur, ste P6
| Taille |
| 1 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 1 090 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, ste P6
| Taille | 1 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Rare opportunity to lease in the MedTek Building, La Jolla Village's premier destination for health and wellness. The property is 99% leased with long-term tenants including orthopedic surgery, orthodontics, chiropractic, dental, dermatology & aesthetics, gynecology, hormone therapy, and a compounding pharmacy. The space features high ceilings, open layouts, and excellent adaptability, allowing tenants to plan private rooms and specialty area for rehab, therapy, spa, or wellness uses. Plumbing, water, and electrical access are already in place to support these types of services (e.g. physical therapy, aesthetics, massage, or recovery programs such as saunas, infrared, and red-light therapy). Build out by tenant; permit and landlord approval required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
3e étage, ste 301
| Taille | 1 090 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Freshly painted office/medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice professionnel de la santé La Jolla est le cadre idéal et paisible dans un endroit très accessible. Entièrement rénové en 2021, le bureau dégage une sensation de plage moderne à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les employés et les visiteurs sont accueillis par un extérieur unique et vibrant dans des teintes de bleu avec une façade élégante. Une fois à l'intérieur, des finitions modernes et un ascenseur transportent les personnes à plusieurs étages. Le bâtiment est parfaitement dimensionné et offre une sensation de boutique. La location diversifiée et synergique offre un environnement accueillant aux différentes industries. Les locataires et les visiteurs apprécieront la facilité d'accès et la commodité dont ils disposent. Le 7301 avenue Girard est parfaitement situé à moins d'un mille du village de La Jolla. À un peu moins de 15 milles au sud de San Diego, cet endroit est accessible à tous. La communauté est décontractée, avec de nombreuses activités et attractions de plein air à portée de main. La Jolla Country Club et La Jolla Heights Natural Park sont situés à proximité. Restaurants, boutiques, bars et divertissements sont au cœur de La Jolla. L'esprit artistique du quartier attire de nombreux résidents et entreprises. De plus, le paysage résidentiel est diversifié, avec des étudiants de l'Université de Californie à San Diego et du personnel du Scripps Research Institute. La Jolla possède d'excellentes données démographiques qui profitent aux entreprises. La région connaît une croissance exponentielle, et on s'attend à d'autres activités au cours des cinq prochaines années. Le revenu moyen des ménages est élevé, atteignant 170 720$ dans un rayon de 2 milles autour du 7301, avenue Girard. L'emploi de jour dans ce même rayon est remarquable avec plus de 19 870 employés. San Diego, dans son ensemble, donne de bons résultats et constitue un excellent endroit pour de nouvelles affaires. Le 7301 avenue Girard est une destination de bureau/médicale de premier plan pour les entreprises à la recherche d'un espace dans un lieu prestigieux.
- Accès 24 heures
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Scripps Green Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 9,2 km |
| Scripps Memorial Hospital La Jolla | Soins de courte durée | 11 route min. | 9,5 km |
| Sharp Memorial Hospital | Soins de courte durée | 18 route min. | 19 km |
| Rady Children's Hospital - San Diego | Enfants | 18 route min. | 19,1 km |
| UC San Diego Health Hirest - Hirest Medical Center | Soins de courte durée | 19 route min. | 20,1 km |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Michael McNally, Chief Operating Officer
Michael McNally fournit des services de gestion à une variété de catégories d'actifs, allant de l'utilisation d'un seul locataire à des centres multifamiliaux, en passant par de grands centres de vente au détail locataires principaux. Il est connu pour être un solutionneur de problèmes, un communicateur efficace et un bâtisseur de relations.
Il s'est joint à la Pacific Management Company après avoir obtenu son diplôme du Eller College of Management de l'Université de l'Arizona. Il a acquis une expérience pratique dans tous les aspects de la gestion immobilière, y compris dans la budgétisation, la planification à long terme, la sélection des fournisseurs et la collaboration avec les propriétaires et les vendeurs, créant toujours des stratégies pour maximiser la valeur de chaque propriété.
Michael McNally a obtenu le titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM) et de gestionnaire immobilier agréé (CPM) de l'Institute of Real Estate Management (IREM). Il est également membre professionnel de la National Association of Realtors et courtier immobilier californien agréé. Il possède personnellement des propriétés de placement et se passionne pour la gestion immobilière et l'optimisation de la valeur et des bénéfices des actifs immobiliers.
Présenté par
La Jolla Medical and Professional Bldg | 7301 Girard Ave
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