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7301 Leyden st Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 495 505 $ CAD • Commerce City, CO 80022
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Faits saillants de l'investissement
- Corner Lot
- Approved Building Plans
- Commercial and Residential Potential
Résumé de l'annonce
Rare corner parcel 0.49 acres (21,344 SF) offering infill redevelopment potential in an established Commerce City corridor. Seller indicates the property previously advanced through site/concept planning for a two-story commercial building with an approximate 6,000 SF footprint (~12,000 SF total) and on-site parking; plans available upon request.
Property is reported to be zoned C-3 (Regional Commercial District), which may allow a broad range of commercial and service uses. Buyer to independently verify zoning, allowable uses, setbacks, parking requirements, utilities, capacity, development feasibility, and any future land use or rezoning potential with the City of Commerce City and/or Adams County.
Well-located corner configuration provides strong access and visibility, making this site suitable for an owner-user, investor, or long-term land hold in an area experiencing continued redevelopment and planning activity.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information to their satisfaction.
Property is reported to be zoned C-3 (Regional Commercial District), which may allow a broad range of commercial and service uses. Buyer to independently verify zoning, allowable uses, setbacks, parking requirements, utilities, capacity, development feasibility, and any future land use or rezoning potential with the City of Commerce City and/or Adams County.
Well-located corner configuration provides strong access and visibility, making this site suitable for an owner-user, investor, or long-term land hold in an area experiencing continued redevelopment and planning activity.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all information to their satisfaction.
Faits sur la propriété
| Prix | 495 505 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-3 - La propriété située au 7301, rue Leyden, Commerce City, CO 80022, est zonée C-3 (district commercial régional). Cette désignation de zonage permet un impact plus élevé | ||
| Prix | 495 505 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,49 AC |
| Zonage | C-3 - La propriété située au 7301, rue Leyden, Commerce City, CO 80022, est zonée C-3 (district commercial régional). Cette désignation de zonage permet un impact plus élevé |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 495 505 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 1 011 235,71 $ CAD |
| Prix | 495 505 $ CAD |
| Prix par AC | 1 011 235,71 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
Rare 0.49-acre (21,344 SF) corner parcel with infill redevelopment potential in an established Commerce City corridor. Corner configuration provides strong access and visibility. Zoned C-3 (Regional Commercial District).
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1721-32-3-07-018 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 39 475 $ CAD | Évaluation totale | 39 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1721-32-3-07-018
Évaluation du terrain
39 475 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
39 475 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7301 Leyden st
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