7301 N Shepherd Dr - 2.93 AC Vacant Land Lot • Terrain commercial • 2,93 Acres • Houston, TX 77091

Nous sommes heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle pour le développement immobilier commercial situé au 7301 N Shepherd Dr. La propriété offre un terrain de 2,95 acres situé au large de N. Shepherd, qui est une artère à 6 voies et de W Little York, ce qui en fait un emplacement privilégié pour le développement. La région environnante est caractérisée par un mélange de propriétés commerciales et résidentielles, ce qui fait en sorte que la propriété se trouve dans une zone à fort trafic avec une présence dominante dans l'industrie de l'automobile et du camion.
L'emplacement de la propriété offre un excellent accès aux principales autoroutes, y compris l'I-45, qui se trouve à seulement un demi-mile et à proximité du centre-ville et du quartier Heights.
L'un des avantages importants de cette propriété est que la plupart des terrains sont stabilisés, propres et prêts à être aménagés, ce qui permet un délai d'exécution rapide pour tout plan d'aménagement. Cette caractéristique en fait un emplacement idéal pour divers projets immobiliers commerciaux, y compris des bâtiments médicaux, des hôtels, des points de vente au détail ou des installations industrielles.
L'emplacement de la propriété affiche également un VPD élevé d'environ 28 580, ce qui en fait un endroit très visible et accessible pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région.