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7301 N Shepherd Dr
Houston, TX 77091
2.93 AC Vacant Land · Terrain À louer
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FAITS SAILLANTS
- Also Available for Sale
- Close access to major freeways, 59, 45, 610, Beltway 8
- High VPD of approx. 28,580
- Most of the land is stabilized, clean, and ready to develop
- Surrounded by commercial businesses and some residential developments
- Most of the land is outside of Flood Zone, a minimal portion lies within Zone A
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix pour le développement d'investissements, la zone environnante est caractérisée par des propriétés commerciales et résidentielles, ce qui garantit que le bien se trouve dans une zone à fort trafic avec un débit journalier moyen (VPD) de 28 580 sur N Shepherd, et une forte présence dans l'industrie automobile et des camions. L'emplacement de la propriété offre un excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'I-45, qui se trouve à seulement un demi-mile, ainsi qu'une proximité avec le centre-ville et le quartier des Heights. La propriété est située dans les limites de la ville de Houston, avec des services municipaux disponibles, mais non raccordés sur le site. L'un des avantages majeurs de cette propriété est que la majorité du terrain est stabilisée, propre et prête à être développée, permettant ainsi un délai d'exécution rapide pour tout projet de développement. Cette caractéristique en fait un emplacement idéal pour divers projets immobiliers commerciaux, tels que des bâtiments médicaux, des hôtels, des installations de stockage, des commerces de détail ou des installations industrielles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
