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7301 NW Expressway 106 709 pi² Vacant Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73132 13 479 626 $ CAD (126,32 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
7301 NW Expressway is a premier, institutional-quality office asset totaling approximately 103,000 square feet, offered for sale along one of Oklahoma City’s most established and heavily trafficked commercial corridors. Positioned with prominent frontage on NW Expressway at a signalized intersection, the property benefits from strong visibility, high traffic counts, and efficient ingress and egress. The building features flexible floor plates, key card access, two elevators including a freight elevator, and over 350 parking spaces, supporting a wide range of owner-user or multi-tenant office strategies. Recent renovations enhance the common areas and overall presentation, while a full-building backup generator provides critical operational redundancy. Located just minutes from the Kilpatrick Turnpike and Hefner Parkway, the asset offers seamless access across the OKC metro and is surrounded by dense retail, dining, and service amenities, reinforcing its long-term appeal in a stable, business-friendly Oklahoma City market.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
106 709 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1986/2022
Prix
13 479 626 $ CAD
Prix par pi²
126,32 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
35 570 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
6,56 AC
Zonage
PUD - Commercial (SPNC - sans précision non classée)
Stationnement
350 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Sous-sol
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol-ste 120
- 3 631 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- Sous-sol-ste B-100
- 4 862 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 14 780 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 160
- 5 975 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 170
- 2 500 à 10 937 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 190
- 5 963 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 210
- 6 084 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 220
- 2 500 à 8 255 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 250
- 7 120 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 260
- 6 709 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 270
- 5 539 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 280
- 4 306 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 290
- 5 382 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol-ste 120 | 3 631 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol-ste B-100 | 4 862 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 14 780 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 150 | 6 082 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 160 | 5 975 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 170 | 2 500 à 10 937 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 190 | 5 963 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 570 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 210 | 6 084 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 220 | 2 500 à 8 255 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 7 120 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 260 | 6 709 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 270 | 5 539 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 280 | 4 306 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 290 | 5 382 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol-ste 120
| Taille |
| 3 631 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol-ste B-100
| Taille |
| 4 862 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 780 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 150
| Taille |
| 6 082 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 160
| Taille |
| 5 975 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 170
| Taille |
| 2 500 à 10 937 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 190
| Taille |
| 5 963 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 570 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 210
| Taille |
| 6 084 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 220
| Taille |
| 2 500 à 8 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 7 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 260
| Taille |
| 6 709 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 270
| Taille |
| 5 539 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 280
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 290
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 150
| Taille | 6 082 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e Ét.-ste 200
| Taille | 3 570 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126061000 | Évaluation des bâtiments | 393 373 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 965 $ CAD | Évaluation totale | 597 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126061000
Évaluation du terrain
203 965 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 373 $ CAD
Évaluation totale
597 338 $ CAD
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