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7301 NW Expressway 103 490 pi² Vacant Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73132 13 955 579 $ CAD (134,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
7301 NW Expressway is a premier, institutional-quality office asset totaling approximately 103,000 square feet, offered for sale along one of Oklahoma City’s most established and heavily trafficked commercial corridors. Positioned with prominent frontage on NW Expressway at a signalized intersection, the property benefits from strong visibility, high traffic counts, and efficient ingress and egress. The building features flexible floor plates, key card access, two elevators including a freight elevator, and over 350 parking spaces, supporting a wide range of owner-user or multi-tenant office strategies. Recent renovations enhance the common areas and overall presentation, while a full-building backup generator provides critical operational redundancy. Located just minutes from the Kilpatrick Turnpike and Hefner Parkway, the asset offers seamless access across the OKC metro and is surrounded by dense retail, dining, and service amenities, reinforcing its long-term appeal in a stable, business-friendly Oklahoma City market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
103 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2022
Prix
13 955 579 $ CAD
Prix par pi²
134,85 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
35 570 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
6,56 AC
Zonage
PUD - Commercial (SPNC - sans précision non classée)
Stationnement
350 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Sous-sol
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Sous-sol-ste B-100
- 200 à 8 493 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
Move in ready, turnkey office suite designed for organizations seeking efficiency, flexibility, and a seamless transition. This space can be delivered with a full complement of like new, high quality furnishings, including adjustable desks, modern cubicle systems, ergonomic seating, computer monitors, multiple large format HD displays, a well appointed kitchenette, an integrated Crestron automation system, and additional premium features.
Suite 130 is Partially Furnished
Open Meeting / Conference Space - can be demised into offices if needed.
This is the South 1/4 of the 2nd floor at 7301 NW Expressway - All contiguous space but can be demised as shown (Suite 203, Suite 204, Suite 205 & Suite 206)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol-ste B-100 | 200 à 8 493 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 100 | 17 154 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 5 911 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 120 | 10 853 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 130 | 5 917 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 3 560 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 13 763 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 2 672 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 4 311 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 205 | 4 268 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 206 | 2 534 pi² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol-ste B-100
| Taille |
| 200 à 8 493 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 17 154 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 5 911 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 10 853 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 130
| Taille |
| 5 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 3 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 13 763 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 2 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 4 311 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 205
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 206
| Taille |
| 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-ste 100
| Taille | 17 154 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready, turnkey office suite designed for organizations seeking efficiency, flexibility, and a seamless transition. This space can be delivered with a full complement of like new, high quality furnishings, including adjustable desks, modern cubicle systems, ergonomic seating, computer monitors, multiple large format HD displays, a well appointed kitchenette, an integrated Crestron automation system, and additional premium features.
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1er Ét.-ste 110
| Taille | 5 911 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 120
| Taille | 10 853 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-ste 130
| Taille | 5 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 130 is Partially Furnished
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| Taille | 3 560 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open Meeting / Conference Space - can be demised into offices if needed.
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2e Ét.-ste 202
| Taille | 13 763 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This is the South 1/4 of the 2nd floor at 7301 NW Expressway - All contiguous space but can be demised as shown (Suite 203, Suite 204, Suite 205 & Suite 206)
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2e Ét.-ste 203
| Taille | 2 672 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 204
| Taille | 4 311 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 205
| Taille | 4 268 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-ste 206
| Taille | 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126061000 | Évaluation des bâtiments | 374 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 668 $ CAD | Évaluation totale | 582 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126061000
Évaluation du terrain
207 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 545 $ CAD
Évaluation totale
582 213 $ CAD
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