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Breen Plaza 7303 Breen Dr 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77086
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FAITS SAILLANTS
- 1 500 PIEDS PIEDS
- Sites de 2e génération
- Disponible pour emménagement immédiat
- Ample Parking - Generous surface lot for customers and retail tenants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7303 Breen Dr - 1er étage - ste D
2nd Generation Retail Space – Ideal for quick tenant build-out
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
7303 Breen Dr - 1er étage - ste E
2nd Generation Retail Space – Ideal for quick tenant build-out
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost Mobile Local By Gem Wireless
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Da' Boulevard Dispensary
- Autres détaillants
- 1
- Local
- J&R Liquidation Sale
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile Local By Gem Wireless | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Da' Boulevard Dispensary | Autres détaillants | 1 | Local |
| J&R Liquidation Sale | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7303 Breen Drive abrite le centre commercial multi-locataires Breen Plaza. Breen Plaza s'étend sur près de 20 000 pieds carrés et propose neuf espaces locatifs. Chaque espace offre des opportunités de signalisation sur le bâtiment et bénéficie d'un stationnement abondant ainsi que d'une signalisation centrale bien en vue. Parmi les autres locataires du centre, on retrouve J & R Liquidation, Boost Mobile, V Salon, ainsi que d'autres entreprises locales. Breen Plaza est très visible et facilement accessible à l'intersection avec feux de circulation de Breen Drive et N Houston Rosslyn Road. La signalisation du centre bénéficie d'une excellente visibilité, et plusieurs points d'entrée et de sortie sont disponibles.
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Breen Plaza | 7303 Breen Dr
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