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7-Eleven 7303 Fairmont Pky 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Pasadena, TX 77505 8 820 494 $ CAD (1 896,88 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2020 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.42+/- Acre Site
- Strong Signalized Corner Location with 59,000+ VPD Center Street and Fairmont Pkwy Serve as Primary Thoroughfares
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Excellent Population Density the 5-Mile Radius Population Exceeds 200,000 People
- Pasadena | Located in the Houston, TX MSA | MSA Population: 7.7M+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10 Years Remaining on Abs. NNN Lease with 10% Rental Increases Every 5 Years in both the Primary Term and (4) 5-Year Options
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
8 820 494 $ CAD
Prix par pi²
1 896,88 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
441 025 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,42 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1409090020001 | Évaluation des bâtiments | 1 756 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 308 691 $ CAD | Évaluation totale | 3 065 124 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1409090020001
Évaluation du terrain
1 308 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 756 433 $ CAD
Évaluation totale
3 065 124 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven | 7303 Fairmont Pky
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