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Hawes Commerce Park Mesa, AZ 85212 8 067–40 481 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Découvrez des bâtiments industriels flambant neufs avec des chantiers sécurisés disponibles à la location, avec des conditions de location flexibles d'un an.
- Les caractéristiques industrielles comprennent des hauteurs dégagées de 18 pieds, un chargement au niveau du sol, une climatisation complète et une puissance robuste de 277/480 ampères.
- Idéalement situé près de la boucle 202, de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway et du campus polytechnique de l'ASU pour une accessibilité optimale.
- Positionné dans la vallée du Sud-Est en plein essor, près des principaux moteurs économiques comme Apple, Google, Meta, Amazon et SkyBridge Arizona.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Brand-new industrial building with a secured yard available for lease, with easy one-year terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- Puissance 277/480 volts
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cours clôturées
- Central Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 110 | 8 067 pi² | 1-3 ans | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 246 659 $ CAD/an 20 555 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 110
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±10,100 SF Yard Reception, 3 offices, bullpen, break room, 2 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Puissance 277/480 volts
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 204 pi² d’espace adjacent.
- Cours clôturées
- Central Location
±10,287 SF Yard Reception, 1 office, bullpen, break room, 2 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Puissance 277/480 volts
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 204 pi² d’espace adjacent.
- Cours clôturées
- Central Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 149 | 8 067 pi² | 1-3 ans | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 246 659 $ CAD/an 20 555 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 152 | 8 137 pi² | 1-3 ans | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 248 799 $ CAD/an 20 733 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 149
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 152
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±14,932 SF Yard Reception, 3 offices, bullpen, break room, 3 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- Puissance 277/480 volts
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cours clôturées
- Central Location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 155 | 16 210 pi² | 1-3 ans | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 509 037 $ CAD/an 42 420 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 155
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 110
| Taille | 8 067 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 30,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new industrial building with a secured yard available for lease, with easy one-year terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Cours clôturées
- Puissance 277/480 volts
- Central Location
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 149
| Taille | 8 067 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 30,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±10,100 SF Yard Reception, 3 offices, bullpen, break room, 2 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 204 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cours clôturées
- Puissance 277/480 volts
- Central Location
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 152
| Taille | 8 137 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 30,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±10,287 SF Yard Reception, 1 office, bullpen, break room, 2 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 204 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cours clôturées
- Puissance 277/480 volts
- Central Location
7303 S Hawes Rd - 1er étage - 155
| Taille | 16 210 pi² |
| Terme | 1-3 ans |
| Taux de location | 31,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±14,932 SF Yard Reception, 3 offices, bullpen, break room, 3 restrooms 12x14 Grade Level Doors All A/C.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Cours clôturées
- Puissance 277/480 volts
- Central Location
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU PARC
Hawes Commerce Park est conçu et construit de manière stratégique pour être de la plus haute qualité, avec 10 propriétés industrielles de petite et moyenne baie à Mesa, en Arizona. Les bâtiments industriels s'étendent sur 17 unités allant de 8 607 à 16 204 pieds carrés, chacune comprenant une cour clôturée. Attendez-vous à des spécifications industrielles de chargement de 12 pieds sur 14 pieds, d'espaces entièrement climatisés, de 277/480 volts de puissance et de hauteurs dégagées de 18 pieds. Grâce à la facilité d'entrée et de sortie de Pecos Road, les utilisateurs des installations bénéficient d'une logistique de livraison et de chargement fluides. Ce parc industriel à la fine pointe de la technologie est adjacent à l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway et à la Loop 202 Freeway, offrant un accès sans tracas au centre-ville de Phoenix et à Tucson en moins de deux heures. Hawes Commerce Park se trouve à quelques minutes du campus polytechnique de l'Arizona State University-Polytechnic, un centre d'études interdisciplinaires en sciences, en ingénierie, en gestion, en technologie et en éducation, où plus de 9 752 personnes sont inscrites chaque année. Ce parc industriel est niché dans un sous-marché à croissance rapide, tant résidentiel que commercial. Dans un rayon de 3 milles des propriétés de premier plan, la population totale comprend 1 438 700 personnes dont le revenu médian des ménages est de 75 731$ par année. Hawes Commerce Park se trouve dans le comté à la croissance la plus rapide du pays, la vallée du Sud-Est, un important centre d'affaires et d'emploi avec des marques mondiales bien connues, des entreprises locales et certaines des entreprises en démarrage les plus créatives imaginables.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE RÉGION DE L'AÉROPORT PHOENIX-MESA GATEWAY
Situé au sud-est de Phoenix, la région de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway s'est démarquée sur le plan démographique, avec certains des modèles de croissance démographique les plus forts dans le métro. Des options de logement abordable et un coût de la vie généralement bas ont favorisé une vague de déménagements dans la région, tandis que les autoroutes Loop 202 et U.S. 60 offrent un accès facile au reste de la vallée. Un mélange sain de propriétés résidentielles, commerciales et commerciales favorise une communauté dynamique et diversifiée prête à une croissance accrue au cours des prochaines années.
Larégion est un endroit attrayant pour les locataires industriels en raison de ses forts avantages logistiques. L'aéroport, l'accès facile à l'autoroute et la ligne du chemin de fer Union Pacific font de cette région une plaque tournante clé de la fabrication et de la distribution de l'East Valley. De plus, le campus polytechnique de l'ASU dessert près de 10 000 étudiants en sciences, en génie, en gestion et en technologie, ce qui offre un bassin profond de main-d'œuvre potentielle. Parmi les locataires industriels notables qui louent déjà des locaux dans la région, mentionnons Apple, Amazon et Lowe's, qui
stimulent la demande, jumelés à des terrains plus abordables, ont favorisé des activités de développement agressives. Malgré les pressions exercées récemment dans le secteur de la construction, la concurrence soutenue pour l'espace disponible a maintenu l'équilibre entre l'offre et la demande.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CrossFit | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
107 Pièces
7 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
134 Pièces
8 route min.
|
| Courtyard |
99 Pièces
9 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
107 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Bean, Sales & Leasing Associate
Cory Sposi, Vice President - Sales & Leasing
La connaissance de Sposi et son application des formulaires et conditions financiers immobiliers s'avèrent être un atout précieux pour ses clients, tant internes qu'externes.
Leroy Breinholt, CEO / Associate Designated Broker
Au cours des quatorze dernières années, Leroy a été désigné par CoStar comme l'un des meilleurs marchands de Phénix. Bien que les propriétés commerciales continuent de croître sous la direction de Leroy, il se concentre sur les changements et la croissance du marché à venir. Son approche humble de chaque jour a inspiré une amélioration continue et un haut niveau d'enthousiasme au sein de l'organisation.
Originaire de l'Arizona, Leroy est fier de son État d'origine. Il applique les mêmes principes d'intégrité, de travail acharné, d'intendance, de service et d'humilité à Commercial Properties Inc. qu'il le fait avec sa famille, sa communauté et son église.
Présenté par
Hawes Commerce Park | Mesa, AZ 85212
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