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Cypress Village Shopping Center 7305-7455 Miami Lakes Dr 1 000–3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Lakes, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Corridor de vente au détail solide avec un mélange de restaurants et de services de détail de marques locales et nationales bien établies
- Excellente cotenance avec une solide base de clients en place
- Grande exposition à la 154th Street/Miami Lakes Drive
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7317 | 1 000 pi² | Négociable | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 75 779 $ CAD/an 6 315 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7345 | 1 000 pi² | Négociable | 68,89 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 68 890 $ CAD/an 5 741 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7413 | 1 200 pi² | Négociable | 55,11 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 66 134 $ CAD/an 5 511 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7301-7317 Miami Lakes Dr - 1er étage - ste 7317
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7341-7351 Miami Lakes Dr - 1er étage - ste 7345
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7401-7415 Miami Lakes Dr - 1er étage - ste 7413
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Façade | Miami Lakes Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 510 pi² |
| Stationnement | 662 places | Superficie totale du terrain | 9,54 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 662 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | Miami Lakes Dr |
| Superficie commerciale brute | 55 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,54 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cypress Village Shopping Center est un centre commercial de 54 000 pieds carrés situé au large de Miami Lakes Drive/154th Street et juste à l'est du Palmetto ExpressWay/SR 826. Une rénovation récente qui comprenait la façade extérieure, la création de tours, le verre d'impact d'ouragan et l'aménagement paysager, et des espaces de stationnement a fait de ce centre commercial l'un des plus achalandés de Miami Lakes. Le mélange des locataires de restaurants et de services de détail de marques locales et nationales bien établies crée une circulation pédestre constante vers le centre.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Village Shopping Center | 7305-7455 Miami Lakes Dr
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