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7305 Canyon Park Dr 4 013 pi² Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76123 2 668 888 $ CAD (665,06 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
**** DO NOT DISTURB OR CONTACT THE TENANT ****
New Construction (2025).
New 7-year lease with 3% annual increases.
Tenant owns adjacent building and operates out of both due to rapid growth.
No Landlord Responsibilities.
Personal and corporate guarantee.
Tenant has 9 locations in DFW and over 20+ years of operating history.
Property located at vibrant retail intersection.
Tenant owns adjacent building and operates out of both due to rapid growth.
Two large ABA provider serve as complementary co-tenants and referral sources for Monkey Mouths.
New Construction (2025).
New 7-year lease with 3% annual increases.
Tenant owns adjacent building and operates out of both due to rapid growth.
No Landlord Responsibilities.
Personal and corporate guarantee.
Tenant has 9 locations in DFW and over 20+ years of operating history.
Property located at vibrant retail intersection.
Tenant owns adjacent building and operates out of both due to rapid growth.
Two large ABA provider serve as complementary co-tenants and referral sources for Monkey Mouths.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 668 888 $ CAD
Prix par pi²
665,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
178 815 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 013 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
Neighborhood Retail
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Monkey Mouths
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 013 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2033
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Monkey Mouths | Soins de santé et assistance sociale | 4 013 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2033 |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7305 Canyon Park Dr
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