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7305 Mississippi 613 Immeuble de 19 132 pi² • Spécialité • À vendre 1 395 920 $ CAD • Moss Point, MS 39563
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mix of climate-controlled, non-climate, and parking units
- Onsite office with online rentals, payments, and tenant insurance
- 86% physical occupancy with upside through economic stabilization
- Security features include keypad entry/exit, perimeter fencing, and camera systems
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hwy 613 Storage offers investors a value-ad self-storage opportunity in Moss Point, Mississippi. The property spans 2.95 acres with 19,132 net rentable square feet, including 125 storage units and two additional rental spaces. Built in 2010, 2014, and 2016 with steel framing and slab foundation, the facility provides both climate-controlled and non-climate units, as well as parking. Security features include keypad-controlled gate access, perimeter fencing, and camera systems. Currently 86% physically occupied, the site demonstrates strong demand and upside potential through improved economic occupancy and management efficiencies. Positioned along Highway 613 with excellent visibility and easy access to Interstate 10, the property benefits from steady residential, retail, and commercial demand in the growing Moss Point area. Offered at $1,000,000, this investment provides an attractive entry point into the Gulf Coast self-storage market and is well-suited for an investor seeking to expand an existing portfolio in the area.
For more information, visit www.saulscre.com.
For more information, visit www.saulscre.com.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 395 920 $ CAD | Taille du bâtiment | 19 132 pi² |
| Prix par pi² | 72,96 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
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| Taille du lot | 2,95 AC |
| Prix | 1 395 920 $ CAD |
| Prix par pi² | 72,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,95 AC |
| Taille du bâtiment | 19 132 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-02-12-235.000 | Évaluation des bâtiments | 50 103 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 054 $ CAD | Évaluation totale | 66 157 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-02-12-235.000
Évaluation du terrain
16 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 103 $ CAD
Évaluation totale
66 157 $ CAD
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