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LongHorn Steakhouse (Ground Lease) 7306 NE Zac Lentz Pky 5 775 pi² Commerce de détail Immeuble Victoria, TX 77904 4 164 004 $ CAD (721,04 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail corporatif | Locataire de catégorie investissement (S&P : BBB) | 10,5 milliards de dollars de ventes totales
- Bail foncier | 1.38 AC | Absolute NNN | Augmentation de loyer de plus de 10 %
- Seulement Longhorn Steakhouse à moins de 100 milles
- Construction neuve | Bail de 10 ans | Durée restante de 9,8 ans
- Outparcel au centre commercial Victoria | Plus de 4,4 millions de visites annueles1 | Corridor de vente au détail très fréquent
- Visible depuis la promenade Zac Lentz (± 33 186 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 775 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 164 004 $ CAD
Prix par pi²
721,04 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
214 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,38 AC
Stationnement
21 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
181’ sur Northeast Zac Lentz Parkw
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
LongHorn Steakhouse (Ground Lease) | 7306 NE Zac Lentz Pky
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