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7306 Shoreline Dr
Stockton, CA 95219
Verona Plaza · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Modern, Class A, 3-story office building positioned along I-5 with excellent visibility and exposure to nearly 100,000 vehicles per day
  • Easily accessible from I-5 via W. Hammer Lane, providing logistical convenience to employees and clientele throughout the region

Résumé de l'annonce

CBRE is pleased to offer the opportunity to purchase Verona Plaza, a commercial property consisting of a ±33,204 square foot, free-standing office building paired with an adjacent, fully entitled building pad prominently located in Stockton, California.
*price includes development pad

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
33 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
10 605 152 $ CAD
Prix par pi²
319,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
11 068 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
46 places (4 places par 1 000 pi² loué)

Durabilité

Certifié Energy Star
87
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
071-220-07
Évaluation du terrain
2 206 304 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 033 668 $ CAD
Évaluation totale
5 239 972 $ CAD
  • ID d’inscription: 38759771

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7306 Shoreline Dr, Stockton, CA 95219

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