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West Tidwell Plaza 7306 W Tidwell Rd 21 608 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77040 5 399 550 $ CAD (249,89 $ CAD/pi²) 8,18% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT À VALEUR AJOUTÉE ! !
- 3 magasins vacants, 2 d'entre eux sont de première génération et 1 d'entre eux entièrement aménagé en cabinet médical.
- Communiquez avec l'agent d'inscription pour connaître le tableau des loyers et pour obtenir un rendez-vous.
- Immeuble commercial de +/- 22 003 pi2 avec un total de 8 magasins dont 3 postes vacants qui comptent pour 40 % de l'espace. Tous les baux sont bruts.
- Le terrain a de la place pour éventuellement construire un magasin de drive-thru.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Une grande valeur ajoutée offre des possibilités d'investissement. Centre commercial de détail de +/- 22 033 pi2 d'espace commercial total avec 3 postes vacants, dont 2 de première génération et un d'entre eux entièrement aménagé pour un cabinet médical. Le total des espaces vacants est de +/- 8 718 pi2, ce qui équivaut à près de 40 % de vacants. Tous les baux sont bruts et peuvent être transformés en NNN avec les options de renouvellement. Le terrain peut être aménagé pour la construction éventuelle d'un magasin de drive-thru.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
21 608 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
5 399 550 $ CAD
Prix par pi²
249,89 $ CAD
Taux de capitalisation
8,18%
Revenu net d’exploitation
441 932 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,87 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
61 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1076460000008 | Évaluation des bâtiments | 3 059 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 268 350 $ CAD | Évaluation totale | 5 328 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1076460000008
Évaluation du terrain
2 268 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 059 924 $ CAD
Évaluation totale
5 328 274 $ CAD
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Présenté par
West Tidwell Plaza | 7306 W Tidwell Rd
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