7307-7309 Canoga Ave | Canoga Park, CA 91303
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7307-7309 Canoga Ave
Canoga Park, CA 91303
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Édifice de commerce de détail, de restaurant ou de fabrication légère à vendre dans le parc Canoga, adjacent au Warner Center, un projet de développement commercial planifié de manière planifiée.
- Les améliorations supplémentaires comprennent un nouveau stuc extérieur et un nouveau système de barrières de sécurité coulissantes à deux portes avant et arrière de 8 pieds.
- Financement offert aux vendeurs - Pour l'acheteur admissible - Le propriétaire portera un intérêt de 5 % seulement - avec un acompte de 25 %
- Bénéfice d'une puissance triphasée de 600 ampères, d'un nouveau toit frais avec gouttières, de deux nouvelles unités CVC de cinq tonnes et de deux mini-unités divisées Daikin.
- Cette incroyable opportunité d'investissement est idéale pour un prêt SBA, sinon le propriétaire reportera le financement à un acheteur admissible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 318 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1965/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
LAMR1 - Utilisation restreinte du CM industriel, commerce et fabrication limités, cliniques, produits médiatiques, ateliers d'usinage limités, hôpitaux pour animaux et chenils
Stationnement
10 places (2,32 places par 1 000 pi² loué)
Façade
43’ sur Canoga
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2111-016-037 | Évaluation des bâtiments | 779 784 $ |
| Évaluation du terrain | 1 914 016 $ | Évaluation totale | 2 693 801 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2111-016-037
Évaluation du terrain
1 914 016 $
Évaluation des bâtiments
779 784 $
Évaluation totale
2 693 801 $
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