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- Équipe LoopNet
7307-7309 Canoga Ave
Canoga Park, CA 91303
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- ±4,318 SF fully renovated building on ±9,147 SF lot
- 10’ high exposed wood ceiling | Concrete flooring
- Built in 1965 | Renovated in 2024 with extensive upgrades
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 318 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7307-7309 Canoga Avenue propose un espace commercial léger entièrement rénové de ±4 318 pi² sur un terrain de ±9 147 pi² à Canoga Park. Zoné MR-1-1VL avec un potentiel d'utilisation flexible — incluant commerce de détail, restaurant ou fabrication limitée (l'acheteur doit vérifier) — le bâtiment dispose d'un nouveau toit frais, d'une alimentation électrique améliorée (600 ampères, triphasé) et de systèmes modernes de CVC. Les améliorations récentes incluent un nouveau revêtement en stucco, des vitrages de façade, des puits de lumière et des systèmes de portail de sécurité. La propriété comprend 11 espaces de stationnement avec accès par une allée arrière, une zone de chargement clôturée de ±3 486 pi², ainsi qu'un patio avant de ±1 345 pi² idéal pour des places assises ou des présentations. Situé dans une zone prioritaire de transport et une zone d'entreprise d'État, le site offre une forte visibilité avec 50 pieds de façade et des options de signalisation sur le toit et sur poteau disponibles.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
