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Family Dollar 7307 Lee Hwy 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37421
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 000 pi² | Négociable | 15,76 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 141 814 $ CAD/an 11 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Family Dollar
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- 9 649
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 649 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-located commercial building for lease with prime frontage on Lee Highway. The property offers excellent visibility, strong traffic exposure, and convenient access to I-75. The space provides flexibility for retail, office, or flex use, allowing tenants to combine showroom, office, and storage under one roof. Features include on-site parking and easy ingress/egress. Surrounded by established businesses and nearby residential areas, this location supports efficient operations, customer accessibility, and long-term business growth. Key Property Highlights Total Acreage: 1.37 +/- Acres Building Size: 9,000 SF (Single-story) Location: Hard corner intersection with traffic light (Lee Hwy & Standifer Gap Rd) Zoning: CC - Commercial Accessibility: 1.1 miles from Interstate 75 Parking: Ample on-site parking available Property Features Versatile Layout: High ceilings and open-floor plan suitable for retail showroom, urgent care, fitness center, or office/warehouse flex space. Prime Location: Situated in a high-demand area surrounded by established businesses, national retailers, and high-density residential, guaranteeing strong traffic exposure. Ideal For Retailers seeking high-visibility frontage. Listing Information is Provided by Owner and Public Sources and is Deemed Reliable but Not Guaranteed. Listing Agent Has Not Measured the Building / Land and Does Not Guarantee the Accuracy of the Number of Square Feet or Acreage.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tower Property Group LLC
Family Dollar | 7307 Lee Hwy
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