7308 Miller dr Lot • Terrain industriel • 6,48 Acres • 2 461 014 $ CAD • Frederick, CO 80504

Le terrain brut de ±6,484 acres est situé au sein du Frederick West Business Center et offre une toile vierge idéale pour un développement futur. Parfait pour une variété d'utilisations, y compris le développement industriel, flexible, d'entrepôt ou orienté vers les services. Le site est bien positionné avec des services de gaz, d'électricité et d'eau situés sous Miller Drive, offrant un accès pratique et facilitant le processus de développement. Avec une excellente connectivité à l'Interstate 25 et à l'autoroute 52, la propriété bénéficie d'un accès régional fort et d'une bonne visibilité, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. Frederick est une communauté en pleine croissance située dans le nord du Colorado, stratégiquement positionnée entre la région métropolitaine de Denver et la Front Range du nord du Colorado. La ville offre un accès direct aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 25 et l'autoroute 52, assurant une connectivité efficace vers Denver, Boulder, Longmont, Loveland et Greeley. Frederick a connu une forte croissance résidentielle et commerciale, stimulée par sa position centrale, son environnement favorable aux affaires et sa proximité avec une main-d'œuvre régionale qualifiée. La ville soutient un mélange diversifié d'utilisations industrielles, flexibles, commerciales et orientées vers les services, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises recherchant accessibilité, potentiel de croissance et une alternative moins coûteuse aux marchés métropolitains centraux.