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7308 Miller dr Lot • Terrain industriel • 6,48 Acres • 2 479 500 $ CAD • Frederick, CO 80504
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Faits saillants de l'investissement
- Zoning: Industrial District (I), suitable for industrial, flex, warehouse, or service-oriented development
- Excellent regional access with close proximity to Interstate 25 and Highway 52
- Located in Frederick West Business Center, a growing commercial hub
- ±6.484-acre parcel offering a blank canvas for future development
- Gas, electric, and water utilities located beneath Miller Drive
- Strong regional visibility and connectivity to major northern Colorado markets
Résumé de l'annonce
The location provides excellent regional connectivity with immediate access to Interstate 25 and Highway 52, ensuring efficient transportation to major markets including Denver, Boulder, Longmont, Loveland, and Greeley. Frederick’s business-friendly environment, combined with its proximity to a skilled workforce and strong residential growth, makes this site an attractive option for businesses seeking accessibility and long-term growth potential. Offered at $1,800,000, this property represents a compelling opportunity for developers and investors looking to capitalize on the area’s continued expansion.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 479 500 $ CAD | Taille du lot | 6,48 AC |
| Prix par AC | 382 638,90 $ CAD |
| Prix | 2 479 500 $ CAD |
| Prix par AC | 382 638,90 $ CAD |
| Taille du lot | 6,48 AC |
The ±6.48-acre parcel of raw land is located within the Frederick West Business Center and offers a prime blank canvas for future development. Ideal for a variety of uses including industrial, flex, warehouse, or service-oriented development
Description
Le terrain brut de ±6,484 acres est situé au sein du Frederick West Business Center et offre une toile vierge idéale pour un développement futur. Parfait pour une variété d'utilisations, y compris le développement industriel, flexible, d'entrepôt ou orienté vers les services. Le site est bien positionné avec des services de gaz, d'électricité et d'eau situés sous Miller Drive, offrant un accès pratique et facilitant le processus de développement. Avec une excellente connectivité à l'Interstate 25 et à l'autoroute 52, la propriété bénéficie d'un accès régional fort et d'une bonne visibilité, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisations commerciales ou industrielles. Frederick est une communauté en pleine croissance située dans le nord du Colorado, stratégiquement positionnée entre la région métropolitaine de Denver et la Front Range du nord du Colorado. La ville offre un accès direct aux principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 25 et l'autoroute 52, assurant une connectivité efficace vers Denver, Boulder, Longmont, Loveland et Greeley. Frederick a connu une forte croissance résidentielle et commerciale, stimulée par sa position centrale, son environnement favorable aux affaires et sa proximité avec une main-d'œuvre régionale qualifiée. La ville soutient un mélange diversifié d'utilisations industrielles, flexibles, commerciales et orientées vers les services, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises recherchant accessibilité, potentiel de croissance et une alternative moins coûteuse aux marchés métropolitains centraux.
Présenté par
7308 Miller dr
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