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7308 Shallowford Rd
Chattanooga, TN 37421
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Below-Market In-Place Rents with Near-Term Upside
- Embedded Value-Add Opportunity
- Prime East Brainerd / Shallowford Road Retail Corridor
- NNN Lease Structure
- Functional Freestanding Building
- Strong Chattanooga Market Dynamics
Résumé de l'annonce
Fletcher Bright Realty is pleased to offer this rare opportunity to own a value-add investment in Chattanooga, TN’s strongest retail sector. Located just off of the I-75 exit to Shallowford Road, the Property benefits from 23,000+ VPD, ensuring any business owner all the traffic and visibility their business can handle. The property features large storefront windows, ample parking, and a versatile open floor plan that can be customized to suit various business needs. Currently occupied by a strong tenant with substantially below market rents, making this the perfect value-add retail investment for the savvy investor. Whether you're looking to expand your business or invest in a thriving retail location, this property offers a great opportunity in the heart of Chattanooga's fastest growing suburban market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 667 288 $ CAD
Prix par pi²
555,69 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
170 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
C-C - Zonage du corridor commercial
Stationnement
15 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149H-E-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 873 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149H-E-003
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
873 120 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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